2020-05-20-Veenstra-Wiuwert--01HRb-def 02.jpg 2020-05-20-Veenstra-Wiuwert--03HRc-def.jpg OpfeartKavel11Wiuwert-11.jpg OpfeartKavel11Wiuwert-08.jpg plattegrond-begane-grond.jpg plattegrond-verdieping.jpg Untitled-1.jpg

Te koop: Opfeart 2, 8637 VD Wiuwert

€ 379.900,- v.o.n.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 505 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Aanvaarding In overleg

Algemeen

NIEUWBOUW!

Deze woning wordt gebouwd in het Uitbreidingsplan Wiuwerter Opfeart III door Bouwbedrijf U.Veenstra. Het is een fraaie kavel in het Friese Wiuwert. Deze kavel ligt aan het water. De woning is deels nog aan uw eisen en wensen aan te passen. Natuurlijk kunt u zelf de badkamer en keuken uitzoeken. We hebben een aantal artist impressions toegevoegd om te laten zien wat er mogelijk is... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2020
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06033
Vraagprijs € 379.900,- v.o.n.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2020
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 505 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 655 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Platteland
Tuin
Type Tuin rondom
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel A++
Energie-index 0,4
CV ketel
CV ketel Warmtepomp Daikin en een HR-ketel van Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Warmtepomp
Warmterecuperatiesysteem
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

NIEUWBOUW!

Deze woning wordt gebouwd in het Uitbreidingsplan Wiuwerter Opfeart III door Bouwbedrijf U.Veenstra. Het is een fraaie kavel in het Friese Wiuwert. Deze kavel ligt aan het water. De woning is deels nog aan uw eisen en wensen aan te passen. Natuurlijk kunt u zelf de badkamer en keuken uitzoeken. We hebben een aantal artist impressions toegevoegd om te laten zien wat er mogelijk is.
Er wordt vanzelfsprekend gebouwd met de Woningborg garantie- en Waarborgregeling. De begane grond wordt voorzien van comfortabele vloerverwarming. De plafonds zijn voorzien van pleisterwerk en ook de wanden worden behang/sausklaar opgeleverd.

Deze woning wordt gebouwd in het Uitbreidingsplan Wiuwerter Opfeart III door Bouwbedrijf U.Veenstra. Dit bouwbedrijf staat bekend om de energiezuinige bouw van de woningen, namelijk een EPC waarde van 0,4. Dit wordt onder meer bereikt door gedegen isolerende maatregelen maar ook lage temperatuur vloerverwarming op de begane grond met behulp van hybride lucht/water warmtepomp en warmte terugwin unit met bypass functie. Kortom een zeer comfortabele woning waar de verwachting van tientallen jaren probleemloos woonplezier gerechtvaardigd is.

Vraag nu de brochure aan!

Indeling

Entree, hal, trapopgang, meterkast, garderobe, woonkamer, erker met bijvoorbeeld studeerruimte en vanuit de open keuken is de hobbyruimte/bijkeuken/berging toegankelijk.

Eerste verdieping

Overloop, badkamer, drie slaapkamers, waarvan één met de mogelijkheid voor een grote inloopkast.

Tweede verdieping

Overloop en mogelijkheid voor twee extra slaapkamers.

Tuin

Tuin rondom. Geheel naar eigen wens in te richten.

Bijzonderheden

Op een rij:
- Woning afm. 7.20 x 11.20 mtr.
- Uitbouw entree afm. 0.30 x 3.30 mtr.
- Geïsoleerde hobbyruimte/berging annex bijkeuken afm. 3.00/4.50 x 6.50 mtr.
- Uitbouw t.b.v. studie/badkamer afm. 0.77 x 3.50 mtr.
- Dakhelling 58º.
- Comfort uitvoering.
- Energiezuinige bouw.
- EPC waarde van 0.4.

Vraag nu de gehele brochure aan!
Sluiten

Recent bekeken