Foto - Verkocht: Opfeart 2, 8637 VD Wiuwert Foto - Verkocht: Opfeart 2, 8637 VD Wiuwert Foto - Verkocht: Opfeart 2, 8637 VD Wiuwert Foto - Verkocht: Opfeart 2, 8637 VD Wiuwert Foto - Verkocht: Opfeart 2, 8637 VD Wiuwert Foto - Verkocht: Opfeart 2, 8637 VD Wiuwert Foto - Verkocht: Opfeart 2, 8637 VD Wiuwert Foto - Verkocht: Opfeart 2, 8637 VD Wiuwert Foto - Verkocht: Opfeart 2, 8637 VD Wiuwert Foto - Verkocht: Opfeart 2, 8637 VD Wiuwert Foto - Verkocht: Opfeart 2, 8637 VD Wiuwert Foto - Verkocht: Opfeart 2, 8637 VD Wiuwert Foto - Verkocht: Opfeart 2, 8637 VD Wiuwert Foto - Verkocht: Opfeart 2, 8637 VD Wiuwert Foto - Verkocht: Opfeart 2, 8637 VD Wiuwert Foto - Verkocht: Opfeart 2, 8637 VD Wiuwert Foto - Verkocht: Opfeart 2, 8637 VD Wiuwert Foto - Verkocht: Opfeart 2, 8637 VD Wiuwert Foto - Verkocht: Opfeart 2, 8637 VD Wiuwert Foto - Verkocht: Opfeart 2, 8637 VD Wiuwert Foto - Verkocht: Opfeart 2, 8637 VD Wiuwert Foto - Verkocht: Opfeart 2, 8637 VD Wiuwert Foto - Verkocht: Opfeart 2, 8637 VD Wiuwert Foto - Verkocht: Opfeart 2, 8637 VD Wiuwert Foto - Verkocht: Opfeart 2, 8637 VD Wiuwert Foto - Verkocht: Opfeart 2, 8637 VD Wiuwert Foto - Verkocht: Opfeart 2, 8637 VD Wiuwert Foto - Verkocht: Opfeart 2, 8637 VD Wiuwert Foto - Verkocht: Opfeart 2, 8637 VD Wiuwert
29 foto's beschikbaar

Verkocht: Opfeart 2, 8637 VD Wiuwert

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 505 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 464.000,- v.o.n.
Verkocht

Algemeen

NIEUWBOUW! Fraai gelegen in het landelijke gebied in het midden van de driehoek Sneek, Franeker en Leeuwarden.

Deze woning is gebouwd in het Uitbreidingsplan Wiuwerter Opfeart III door Bouwbedrijf U.Veenstra. Het is een fraaie kavel in het Friese Wiuwert. Deze kavel ligt aan het water (geen open vaarwater). De woning is deels nog aan uw eisen en wensen aan te passen, u kunt namelijk zelf d... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 2021
Status Verkocht

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06082
Vraagprijs € 464.000,- v.o.n.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2021
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 505 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 655 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Platteland
Tuin
Type Tuin rondom
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel A++
Energie-index 0,4
CV ketel
CV ketel Warmtepomp Daikin en een HR-ketel van Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Warmtepomp
Warmterecuperatiesysteem
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Oosterend F 2733 Oosterend F 2733
Perceeloppervlakte 505 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

NIEUWBOUW! Fraai gelegen in het landelijke gebied in het midden van de driehoek Sneek, Franeker en Leeuwarden.

Deze woning is gebouwd in het Uitbreidingsplan Wiuwerter Opfeart III door Bouwbedrijf U.Veenstra. Het is een fraaie kavel in het Friese Wiuwert. Deze kavel ligt aan het water (geen open vaarwater). De woning is deels nog aan uw eisen en wensen aan te passen, u kunt namelijk zelf de badkamer en de keuken uitzoeken. We hebben een aantal artist impressions toegevoegd om te laten zien wat er mogelijk is.
De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De plafonds zijn voorzien van pleisterwerk en ook de wanden zijn netjes afgewerkt opgeleverd.

Bouwbedrijf U. Veenstra staat bekend om de energiezuinige bouw van de woningen, namelijk een EPC waarde
van 0,4. ( A ++) . Dit wordt onder meer bereikt door gedegen isolerende maatregelen maar ook lage temperatuur vloerverwarming op de begane grond met behulp van hybride lucht/water warmtepomp en warmte terugwin unit met bypass functie en triple beglazing. Kortom een zeer comfortabele woning waar de verwachting van tientallen jaren probleemloos woonplezier gerechtvaardigd is.

Belangstelling ? Bel om een afspraak te maken voor de geplande kijkmomenten op 19 en 20 augustus aanstaande.

Indeling

Entree, hal, trapopgang, meterkast, garderobe, woonkamer, erker met bijvoorbeeld studeerruimte en vanuit de open keuken is de geïsoleerde hobbyruimte/bijkeuken/berging toegankelijk.

Eerste verdieping

Overloop, badkamer, drie slaapkamers, waarvan één met een grote inloopkast.

Tweede verdieping

Overloop en 4e slaapkamer en bergruimte met opstelling apparatuur.

Tuin

Tuin rondom. Geheel naar eigen wens in te richten.

Bijzonderheden

Op een rij:
- Vrij op naam!
- Woning afmetingen. 7.20 x 11.20 mtr.
- Uitbouw entree afmetignen. 0.30 x 3.30 mtr.
- Geïsoleerde hobbyruimte/berging annex bijkeuken afm. 3.00/4.50 x 6.50 mtr.
- Uitbouw t.b.v. badkamer afm. 0.77 x 3.50 mtr.
- Dakhelling 58º.
- Comfort uitvoering.
- Energiezuinige bouw.
- EPC waarde van 0.4. (Energielabel A ++)
- bouwtekeningen etc. beschikbaar.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken