Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Opfeart 12, 8637 VD Wiuwert

€ 339.000,- v.o.n.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 520 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148,5 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Landelijk gelegen vrijstaande nieuwbouwwoning aan het water en met vrij uitzicht over de Friese weilanden. Comfortabel wonen met een buitenleven-gevoel. Wat wil een mens nog meer?!
U kunt de woning inrichten zoals u dat wilt. De tuin is nog geheel naar eigen wens aan te leggen en ook badkamer en keuken kunt u zelf uitzoeken. We hebben een aantal artist impressions toegevoegd om te laten zien wat... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2019
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05993
Vraagprijs € 339.000,- v.o.n.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2019
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 520 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148,5 m²
Inhoud 615 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel HR Intergas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmtepomp
Warmterecuperatiesysteem
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Landelijk gelegen vrijstaande nieuwbouwwoning aan het water en met vrij uitzicht over de Friese weilanden. Comfortabel wonen met een buitenleven-gevoel. Wat wil een mens nog meer?!
U kunt de woning inrichten zoals u dat wilt. De tuin is nog geheel naar eigen wens aan te leggen en ook badkamer en keuken kunt u zelf uitzoeken. We hebben een aantal artist impressions toegevoegd om te laten zien wat er mogelijk is. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De plafonds zijn voorzien van pleisterwerk en ook de wanden zijn behang/sausklaar opgeleverd.

Deze woning is gebouwd in het Uitbreidingsplan Wiuwerter Opfeart III door Bouwbedrijf U.Veenstra. Dit bouwbedrijf staat bekend om de energiezuinige bouw van de woningen, namelijk een EPC waarde van 0,4. Dit wordt onder meer bereikt door gedegen isolerende maatregelen maar ook lage temperatuur vloerverwarming op de begane grond met behulp van hybride lucht/water warmtepomp en warmte terugwin unit met bypass functie. Kortom een zeer comfortabele woning waar de verwachting van tientallen jaren probleemloos woonplezier gerechtvaardigd is.

Indeling

Entree, hal, toilet, meterkast, trapopgang, vide, riante woonruimte met open keuken en een bijkeuken met berging. Alles met fraai uitzicht over water en landerijen.

Eerste verdieping

Overloop, vide, 3 slaapkamers en de badkamer.

Tweede verdieping

Overloop met warmte terugwin installatie en 2 slaapkamers

Tuin

Ruime achtertuin aan water.

Bijzonderheden

Kenmerken:
- Prachtig uitzicht!
- Riante kavel.
- Duurzaam en energiezuinig.
- Vloerverwarming.
- Praktische bijkeuken.
- Warmwatervoorziening en verwarmingsinstallatie aangesloten op de hybride lucht/water warmtepomp (Daikin en een HR-ketel van Intergas).
- WTW unit
- RPC waarde 0.4
- Woningborg garantie- en Waarborgregeling
en Vrij op Naam !

Plattegronden

Recent bekeken