Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: De Telle 7, 9247 BH Ureterp

€ 229.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 303 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²

Notitie

Algemeen

De ideale (grote) gezinswoning !
Degelijke en ruime, goed onderhouden 2/1 kap woning. Centraal gelegen, in bebouwde kom nabij het centrum van Ureterp, van alle gemakken voorzien. Flink vergroot in 2005 met aanbouw waarin bijkeuken, garage en keuken met openslaande deuren naar terras. Energie zuinig door goede isolatie, ligging op het zuiden, zonnepanelen en houtkachel. Behoeft weinig onderhoud,... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1974
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05936
Vraagprijs € 229.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 303 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 460 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 67 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Hr
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Houtkachel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Omschrijving

De ideale (grote) gezinswoning !
Degelijke en ruime, goed onderhouden 2/1 kap woning. Centraal gelegen, in bebouwde kom nabij het centrum van Ureterp, van alle gemakken voorzien. Flink vergroot in 2005 met aanbouw waarin bijkeuken, garage en keuken met openslaande deuren naar terras. Energie zuinig door goede isolatie, ligging op het zuiden, zonnepanelen en houtkachel. Behoeft weinig onderhoud, mede door op verdieping toepassing van aluminium kozijnen. Alle vloeren, ook van de beide verdiepingen in beton uitgevoerd.
Voor meer info : neem contact op met A. Kooijker tel. 06 4183 1953

Indeling

Entree, hal, toilet, opbergkast, meterkast en trap naar verdieping, ruime woonkamer /living, keuken, met o.a. koelkast en afwasmachine (miele 2018), 5 pits gasfornuis (met aparte wokbrander) en een afzuigkap van 120 cm breed. Bijkeuken met witgoed aansluitingen. Vloerverwarming in het keukengedeelte en de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken toegang tot de garage met smeerkelder met eigen verlichting, stroomaansluiting en segment deur.

Eerste verdieping

Overloop, 3 (slaap)kamers met vaste kasten, badkamer met o.a. toilet, luxe douche, extra groot ligbad.

Tweede verdieping

Overloop en 2 slaapkamers, met bergruimte achter de knieschotten.

Tuin

Tuin/erf, beschut aangelegd met veel privacy, en eigen oprit voor de garage.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:

- ruime 2 onder 1 kap woning
- alle muren/vloer/dak geïsoleerd
- 5 slaapkamers
- houtstookkanaal ISOduct, met Deense houtkachel
- onderhoudsarm
- zonnepanelen (ca 1200 kw/h p/j)
- geïsoleerde garage met smeerkelder
- centaal in het dorp gelegen
- Nabij uitvalswegen

Bent u als gezin meer leefruimte nodig dan zal deze woning prima bij u passen. De woning ligt op loopafstand van scholen, winkels en multifunctioneel centrum (MFC De Wier, voor o.a sport en vrijetijdsbesteding).
Ureterp is een groeikern in de gemeente Opsterland en het telt ongeveer 4700 inwoners.
Het dorp beschikt over alle mogelijke voorzieningen zoals: scholen, openbaar vervoer, horeca, diverse winkels, sportvoorzieningen en bibliotheek. Het is een dorp met prima verbindingen, u bent binnen een ½ uur in Leeuwarden,Heerenveen of Groningen. Drachten in 5 minuten.

Plattegronden

Recent bekeken