Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum
57 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Buorren 3, 9008 SV Reduzum

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 531 m²
Woonoppervlakte 128 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 435.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Heel af en toe komt er zo'n pareltje voorbij waar je meteen verliefd op wordt. Bij deze karakteristieke vrijstaande woning kunt u iedere dag genieten van een prachtig weids uitzicht over de Friese weilanden. De woning heeft een landelijke uitstraling en is de afgelopen jaren op de juiste wijze gerenoveerd en uitgebouwd. De authentieke elementen en de sfeer van vroeger zijn uitstekend gecombine... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1885
Status Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06122
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1885
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 531 m²
Woonoppervlakte 128 m²
Inhoud 471 m³
Oppervlakte externe bergruimte 37,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Roordahuizum A 2268 Roordahuizum A 2268
Perceeloppervlakte 226 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Roordahuizum E 545 Roordahuizum E 545
Perceeloppervlakte 125 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Roordahuizum A 1145 Roordahuizum A 1145
Perceeloppervlakte 180 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Heel af en toe komt er zo'n pareltje voorbij waar je meteen verliefd op wordt. Bij deze karakteristieke vrijstaande woning kunt u iedere dag genieten van een prachtig weids uitzicht over de Friese weilanden. De woning heeft een landelijke uitstraling en is de afgelopen jaren op de juiste wijze gerenoveerd en uitgebouwd. De authentieke elementen en de sfeer van vroeger zijn uitstekend gecombineerd met het comfort van nu. Naast de woning is er een royale volledig geïsoleerde schuur bijgebouwd. Ideaal voor de klusser en dit maakt de combinatie wonen en werken ook zeer goed mogelijk. Kantoor, B&B, praktijk of atelier aan huis, het kan allemaal. Dit zeer complete geheel kan bovendien met recht instapklaar genoemd worden. Eigenlijk doet deze tekst dit prachtige sfeervolle huis nog tekort. Kom kijken!

Indeling

Volgens goed Fries gebruik komt u hier binnen via de achterdeur en vervolgens komt u in de hal. In de hal is een inbouwkast gemaakt om de jassen en schoenen uit het zicht op te bergen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de wc, de bijkeuken en de keuken. In de hal is tevens de trapopgang naar de verdieping aanwezig. In de ruime bijkeuken is genoeg plek voor de cv-ketel en de was- en droogopstelling. Door de hal komt u in de landelijke keuken. De vloer is bedekt met authentieke estrikken en in de aanbouw is vloerverwarming aangelegd. De keuken is met diverse inbouwapparatuur van alle gemakken voorzien en de openslaande deuren zorgen voor een prettige connectie met de achtertuin. Als u doorloopt komt u in de woonkamer, waar genoeg ruimte is voor een grote eettafel en het zitgedeelte. De ramen zorgen hier voor een prettige lichtinval en het balkenplafond, de bedstedes, de houtkachel met bijbehorende schouw geven de woning een sfeervol karakter.

Eerste verdieping

Vanaf de ruime overloop zijn alle vertrekken op de verdieping toegankelijk. Er is één zeer royale slaapkamer en twee kleinere. De badkamer is zeer compleet met een inloopdouche, wastafel en toilet. Door de douche is ook nog een ligbad verscholen.

Tuin

De woning staat op een ruime kavel en het uitzicht aan de achterkant is werkelijk prachtig! Uw auto's parkeert u op eigen erf en er is een vrijwel nieuwe schuur aanwezig. Deze schuur is volledig geïsoleerd en voor vele doeleinden geschikt. De handige klusser heeft hier zijn hobbyhok of de schilder zijn atelier. Maar ook een B&B zou tot de mogelijkheden kunnen behoren.

Bijzonderheden

Op een rij:
- volledig gerenoveerd;
- veel authentieke details zoals het balkenplafond, paneeldeuren en de schouw;
- boerenplavuizen, oftewel estriken vloer met vloerverwarming in de aanbouw;
- vrijwel nieuwe geïsoleerde schuur;
- moderne badkamer met Friese witjes;
- Fantastisch vrij uitzicht aan de achterzijde;
- etc.

Het Friese dorp Reduzum, met ongeveer 1100 inwoners is een dorp gelegen op zo'n tien kilometer van de hoofdstad Leeuwarden. Het dorp is een prima uitvalsbasis voor forenzen. Hier kunt u heerlijk rustig wonen, maar wel binnen enkele minuten van de A32 (Leeuwarden - Zwolle). Dit maakt dat grotere plaatsen als Leeuwarden, Sneek en Heerenveen allemaal in ca. 15 minuten met de auto te bereiken zijn. In Grou treft u meerdere supermarkten, winkels en bouwmarkten aan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken