Te koop: Blauwe Kampwei 13, 9245 HN Nij Beets

€ 769.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.180 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 400 m²
Aanvaarding In overleg

Algemeen

Fraai yn Fryslan! Deze schitterende onder architectuur gebouwde villa staat midden in de natuur. De ligging is werkelijk prachtig, vanuit de woonkamer heeft u een eindeloos uitzicht over de landerijen. ’s Ochtends aan de ontbijttafel kunt u genieten van de reeën in de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich het voor recreatief vaarverkeer opengestelde Polderhoofdkanaal. Daar kan uw boot worden a... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2011
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05938
Vraagprijs € 769.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2011
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.180 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 400 m²
Inhoud 1.050 m³
Oppervlakte externe bergruimte 54 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Buiten bebouwde kom
Nabij school
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Verwarmingssysteem Allesbrander
Centrale verwarming
Houtkachel
Zonnecollectoren
Heeft een rookkanaal Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Fraai yn Fryslan! Deze schitterende onder architectuur gebouwde villa staat midden in de natuur. De ligging is werkelijk prachtig, vanuit de woonkamer heeft u een eindeloos uitzicht over de landerijen. ’s Ochtends aan de ontbijttafel kunt u genieten van de reeën in de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich het voor recreatief vaarverkeer opengestelde Polderhoofdkanaal. Daar kan uw boot worden aangelegd.

Deze imposante luxe villa is in 2011 gebouwd waarbij gebruik is gemaakt kwalitatief hoogwaardige materialen. De royale inhoud en woonoppervlakte, in combinatie met de riante vrijstaande garage en het grote perceel maken het een bijzonder en zeer compleet geheel. Bij binnenkomst ervaart u direct de sfeer en het karakter van de woning. Zo beschikt de villa over een luxe keuken, een riante living en een serre waar je in de frisse wintermaanden ook dat buitengevoel kunt ervaren. Kortom, het is hier heerlijk wonen met volop rust, privacy, alle gewenste comfort en met veel licht en ruimte.

Kom kijken en laat u verrassen. Wieb zal ruim de tijd nemen u de woning en de locatie te laten beleven!

Indeling

Hal
Via een kleine trap bereikt u de entree van de woning. De centrale hal is voorzien van een natuurstenen vloer. De statige trap verschaft toegang tot het souterrain en de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn tevens de werkkamer, het toilet en de living met open keuken bereikbaar.

Living
De royale living, is fraai afgewerkt met stucwerk en plafonds. De houtkachel zorgt niet alleen voor een heerlijke warmte maar ook voor sfeer en gezelligheid. Daarnaast zorgen de grote raampartijen voor veel lichtinval en natuurlijk een schitterend uitzicht.

Keuken
De luxe woonkeuken is met diverse hoogwaardige kwaliteit inbouwapparatuur van alle gemakken voorzien. Aan de eetbar kunt u 's ochtends snel een ontbijt nuttigen. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin, de voorraadkast en een deur naar de ruime bijkeuken met toilet en aansluitend de ruimte met plaats voor de was- en droogopstelling.

Serre
In de serre is het heerlijk vertoeven. Ook hier is een houtkachel geïnstalleerd. Hier komt u helemaal tot rust.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop zijn alle vier slaapkamers toegankelijk. De master bedroom heeft een eigen badkamer en een flinke inloopkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. Slaapkamer twee heeft toegang tot het balkon. In de badkamer bevindt zich een toilet, een dubbele wastafel en een douche.

Overige verdiepingen

Souterrain
Gang , werkkamer, fitnessruimte , technische ruimte en de slaapkamer waar sanitaire voorzieningen zijn voorbereid. Het souterrain is ook buitenom bereikbaar.

Balkon

Op de eerste verdieping.

Tuin

Tuin rondom met meerdere terrassen en aan de voorzijde het Polderhoofdkanaal. Hier wordt ca. 450 m² grond van het waterschap gepacht (€ 85,00 per jaar). U heeft hier de mogelijkheid een boot aan te leggen. Via een nog aan te vragen vergunning is er een officiële aanlegplaats te realiseren.

In de vrijstaande garage is plaats voor meerdere auto's.

Bijzonderheden

Op een rij

- Bouwjaar 2011.
- Volledig geïsoleerd.
- Luxe afgewerkt.
- Hoogwaardige materialen.
- gedeeltelijk gestoffeerd ( overleg).
- zonneboiler ( 200 liter warm water + cv aansluiting).
- Zwembad en sportfaciliteiten zoals voetbal en een tennisbaan op loopafstand.
- Ligplaats mogelijk.
- de professionele schilder zet binnenkort nog de puntjes op de i .
- Maar erg belangrijk is natuurlijk de ligging en het fantastische uitzicht!

Nij Beets
Het dorp Nij Beets is een levendig en actief dorp met een rijk verenigingsleven en o.m. het openluchtmuseum "It Damshûs. In het dorp zijn alle basisvoorzieningen aanwezig. Zo is er een basisschool, een supermarkt en een huisartsenpraktijk. Ook kunt u er diverse sporten beoefenen, waaronder tennis en voetbal. In de zomermaanden kunt u gebruik maken van het zwembad (25 meterbad). Het zwembad wordt volledig gerund door vrijwilligers. De uitvalswegen zijn zonder meer uitstekend te noemen. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A7 en binnen tien minuten bent u op het klaverblad in Heerenveen waar de A32 (Leeuwarden- Zwolle) en de A7 (Groningen- Joure) kruisen.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken