Te koop: De Oper 13, 8494 PJ Nes

Wonen in het waterrijke hart van Fryslân? Deze keurig onderhouden en ruime vrijstaande woning staat op een fijne locatie in de gewilde woonwijk 'Boarnstee' Nes (H). De woning is gelegen op een fijne rustige locatie in een doodlopende straat. Hierdoor komt er alleen bestemmingsverkeer. Deze praktische en fraaie woning is van alle gemakken voorzien en biedt alle moderne comfort. Grote plus is hier de royale slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond, die eventueel ook uitstekend als praktijk of hobbyruimte benut kan worden. Verder vindt u in deze zeer complete woning een keuken met diverse inbouwapparatuur, een woonkamer met houtkachel, bijkeuken en een garage. De woning is per direct beschikbaar. Kom kijken!

Entree, ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal eveneens toegang tot het L-vormige woongedeelte met open keuken. In het middenstuk is de bijkeuken gesitueerd, hier is plek voor de was- en droogapparatuur en er is een doorgang naar de garage. De keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur. De woonruimte is zeer aangenaam door de raampartijen met veel lichtinval (schuifpui). Door de keuken komt u in de aangebouwde slaapkamer met badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een toilet, douche, ligbad en wastafel.

Vanaf de ruime overloop zijn alle vertrekken toegankelijk. Er zijn drie slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en wastafel.

Op de eerste verdieping is op de overloop een luik aanwezig om de vlizotrap te bereiken. Hiermee komt u op de bergzolder.

Mooie ligging op een ruim perceel met voldoende parkeerruimte, privacy en een prima zonnestand. De tuin is fraai aangelegd. De achtertuin is op het westen gericht, waardoor u hier van de avondzon kunt genieten.

Op een rij:
- Levensloopbestendig;
- Slaap- en badkamer op de begane grond;
- Betegelde vloer met vloerverwarming;
- Volledig geïsoleerd. Energielabel B;
- Fijne locatie in een waterrijke omgeving;
- Alle voorzieningen van het dorp bevinden zich op fietsafstand;
- Ook het NS station is op de fiets in een paar minuten te bereiken;
- Uitvalswegen zijn zonder meer uitstekend te noemen;
- Fraai aangelegde tuin;
- Ruime garage;
- Houtkachel;
- Uitstekende zonnestand;
- niet zelf-bewoningsclausule van toepassing;
- etc.

Akkrum/Nes
Het dorp Akkrum ligt zeer centraal in Fryslân. Akkrum vormt met het dorp Nes een eenheid. Het is een levendig watersportdorp met een uitstekend winkelbestand op dorpsniveau, er zijn gezellige bars, restaurants en prachtige historische gebouwen. In Akkrum zijn alle belangrijke voorzieningen, zoals bijvoorbeeld basisscholen, een huisartsenpost en een apotheek, aanwezig. Dankzij de ideale ligging is Akkrum een bekende trekpleister bij toeristen en watersporters. In de omgeving is veel te doen. Na een dag op het water kan ook de Bourgondiër in Akkrum zijn hart ophalen. Het dorp telt diverse gezellige horecagelegenheden en daarnaast een uitstekende bakker en slager. Akkrum heeft alle nodige voorzieningen en een actief verenigingsleven. Het dorp staat op de activiteitenkaart van Nederland bekend om de kampioenschappen die er georganiseerd worden. Naast het dorpscentrum van Akkrum zijn de kernen Leeuwarden, Sneek en Heerenveen snel en gemakkelijk te bereiken. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A32 (Leeuwarden- Zwolle) en binnen tien minuten bent u op het klaverblad in Heerenveen waar de A32 en de A7 (Groningen- Joure) elkaar kruisen. Grotere steden als Groningen en Zwolle zijn op ongeveer drie kwartier afstand en binnen één uur en een kwartier sta je in de Randstad. Bovendien heeft Akkrum een eigen NS-station.