Te koop: De Harhammer 5, 8494 PT Nes

€ 345.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 495 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²

Notitie

Algemeen

Wonen in het waterrijke hart van Fryslân? Deze keurig onderhouden en ruime vrijstaande woning staat op een fijne locatie in de gewilde woonwijk 'Boarnstee'. Deze praktische en fraaie woning is van alle gemakken voorzien en biedt alle modern comfort. Grote plus is hier flinke aanbouw aan de achterzijde van de woning. Deze aanbouw biedt de mogelijkheid voor een praktijkruimte aan huis of een slaapka... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2002
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05863
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 495 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Hr
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Wonen in het waterrijke hart van Fryslân? Deze keurig onderhouden en ruime vrijstaande woning staat op een fijne locatie in de gewilde woonwijk 'Boarnstee'. Deze praktische en fraaie woning is van alle gemakken voorzien en biedt alle modern comfort. Grote plus is hier flinke aanbouw aan de achterzijde van de woning. Deze aanbouw biedt de mogelijkheid voor een praktijkruimte aan huis of een slaapkamer op de begane grond. Verder vindt u in deze zeer complete woning een keuken met diverse inbouwapparatuur, luxe badkamer en een garage.

Indeling

Entree, ruime (betegelde) hal met meterkast, toilet en trapopgang, deur naar de garage met bijkeuken. Vanuit de hal eveneens toegang tot de ruime living met open keuken. De keuken is modern ingericht met diverse inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad. De woonruimte is zeer aangenaam door de raampartijen met lichtinval (erker en schuifpui). Vanuit de woonkamer komt u in de aanbouw waar u uw eigen invulling aan kunt geven.

Eerste verdieping

Overloop, vier ruime slaapkamers, zeer complete luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel, vrijhangend toilet en inloopdouche. Op de eerste verdieping tevens een bergzolder boven de garage die vanuit de slaapkamer te bereiken is.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime bergzolder die door middel van een vlizotrap te bereiken is.

Tuin

Mooie ligging op een ruim perceel met voldoende parkeerruimte, privacy en een prima zonnestand. U heeft de keuze uit verschillende terrassen. Op het perceel staat verder nog een houten schuur.

Bijzonderheden

Nog even op een rijtje:
Mooie locatie in het waterrijke hart van Friesland.
Luxe badkamer.
Veel lichtinval door de grote raampartijen.
Ruime aanbouw, naar eigen inzicht te gebruiken.
Volledig geïsoleerd. Energielabel B.
Alle voorzieningen van het dorp bevinden zich op fietsafstand.
Ook het NS station is op de fiets in een paar minuten te bereiken.
Uitvalswegen zijn zonder meer uitstekend te noemen.

Akkrum-Nes
Het dorp Akkrum ligt zeer centraal in Fryslân. Akkrum vormt met het dorp Nes een eenheid. Het is een levendig watersportdorp met een uitstekend winkelbestand op dorpsniveau, gezellige bars, restaurants en prachtige historische gebouwen. Akkrum-Nes heeft alle nodige voorzieningen en daarbij een actief verenigingsleven. Het dorp staat op de activiteitenkaart van Nederland bekend om de kampioenschappen die er worden georganiseerd. Mastklimmen en Slingeraap zijn daar voorbeelden van.
Naast het dorpscentrum van Akkrum zijn de kernen Leeuwarden en Heerenveen snel en gemakkelijk te bereiken. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A32 (Leeuwarden- Zwolle) en binnen tien minuten bent u op het klaverblad in Heerenveen waar de A32 en de A7 (Groningen- Joure) kruisen. Qua vaarwater en meren ligt Akkrum/Nes zo mogelijk nog mooier. De Wijde Ee, het Pikmeer en het Sneekermeer zijn in enkele tientallen minuten te bevaren. Er is een jachthaven waar zeker 400 ligplaatsen zijn.

Recent bekeken