Verkocht

Verkocht: Hooilanden 4, 8459 EZ Luinjeberd

€ 595.000,- k.k.
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 6.455 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 230 m²

Notitie

Algemeen

Rust, ruimte en natuur! Met deze woorden is deze prachtige nieuwbouw woonboerderij met koetshuis, eigen oprijlaan en ophaalbrug het beste te omschrijven. De woonboerderij vindt u op een begeerde locatie te Luinjeberd, nabij het natuurgebied de Deelen. De locatie is omgeven door een waardevol natuurgebied met een rijke flora en fauna. Vanuit de woonkamer een weids uitzicht over landerijen en een b... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1997
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05647
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Dakpannen
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 6.455 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 230 m²
Inhoud 840 m³
Oppervlakte externe bergruimte 100 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan water
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Open ligging
Buiten bebouwde kom
CV ketel
Bouwjaar 1997
Combiketel Ja
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Rust, ruimte en natuur! Met deze woorden is deze prachtige nieuwbouw woonboerderij met koetshuis, eigen oprijlaan en ophaalbrug het beste te omschrijven. De woonboerderij vindt u op een begeerde locatie te Luinjeberd, nabij het natuurgebied de Deelen. De locatie is omgeven door een waardevol natuurgebied met een rijke flora en fauna. Vanuit de woonkamer een weids uitzicht over landerijen en een bospartij. De eigen, met bomen omgeven, oprijlaan en de nostalgische ophaalbrug geven de woonboerderij een idyllisch karakter en bovenal: ultieme privacy.

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime hal met trapopgang. Riante woonkeuken met houtkachel gekoppeld aan CV. Royale living met openslaande deuren naar de tuin gelegen op het Z-W. In het voorhuis vindt u een flinke kamer, nu ingericht als kantoor. Hier is tevens een houtkachel aanwezig. Deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt, bijvoorbeeld als; tv-kamer, fitnessruimte of een slaapkamer. Op de begane grond tevens de bijkeuken met achterdeur en de badkamer met aparte douche en ligbad.

Eerste verdieping

Overloop met toilet en flinke kastruimte ( hierin is aanleg 2e badkamer voorbereid), 4 grote slaapkamers. vanaf de overloop een vlizotrap naar

Tweede verdieping

ruime zolder.

Tuin

Rondom met ultieme privacy.

Bijzonderheden

Er is een volledig geïsoleerd koetshuis/ garage aanwezig waar maar liefst 6 auto’s in kunnen, dus uitermate geschikt voor een ruim wagenpark. Ook de mogelijkheid om te verbouwen tot bijvoorbeeld woning voor kangoeroewonen of gastenverblijf.

Deze woonboerderij is opnieuw opgetrokken met friese geeltjes. Dat geldt ook voor de garage.

Hier wordt u de gelegenheid geboden om u na uw (drukke) werkzaamheden in alle privacy terug te trekken op uw eigen eiland.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Inruil woning of boot e.d. is bespreekbaar.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken