Algemeen
Kom binnen bij deze leuke geschakelde twee-onder-een-kapwoning op een royaal perceel van maar liefst 352m2. Deze woning en de kavel bieden veel mogelijkheden en is ideaal voor gezinnen. Met drie slaapkamers is er voldoende ruimte voor iedereen, en de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt het huis ook levensloopbestendig. De ligging van de woning is ideaal, op fiet... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Bouwperiode | 1999 |
| Status | Nieuw in verkoop |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06150 |
| Vraagprijs | € 257.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1999 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
| Type dak | Lessenaarsdak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 351 m² |
| Woonoppervlakte | 128,42 m² |
| Inhoud | 453 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 28,48 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 5,81 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 3,02 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Noord-oost |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | AWB |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 1998 |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Parkeergelegenheid | Aangebouwde stenen garage |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Leeuwarden F 7669 | Leeuwarden F 7669 |
| Perceeloppervlakte | 351 m² |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Kom binnen bij deze leuke geschakelde twee-onder-een-kapwoning op een royaal perceel van maar liefst 352m2. Deze woning en de kavel bieden veel mogelijkheden en is ideaal voor gezinnen. Met drie slaapkamers is er voldoende ruimte voor iedereen, en de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt het huis ook levensloopbestendig. De ligging van de woning is ideaal, op fietsafstand van de gezellige binnenstad en in de nabijheid van diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen. Alles binnen handbereik! De woonwijk Heechterp staat op de planning voor een renovatie, waarbij de bestaande flats plaats zullen maken voor nieuwe laagbouwwoningen. Dit zal de wijk zeker ten goede komen en biedt mooie perspectieven voor de toekomst.
Ben je nieuwsgierig geworden? Wacht dan niet langer en kom een kijkje nemen! Bel of mail voor het maken van een afspraak.
Ben je nieuwsgierig geworden? Wacht dan niet langer en kom een kijkje nemen! Bel of mail voor het maken van een afspraak.
Indeling
Bij deze woning bevindt de voordeur zich aan de zijkant van de woning. Via de voordeur kom je in de hal, die is voorzien van een mooie laminaatvloer. In de hal vind je de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de bovenverdieping. Tevens is de badkamer bereikbaar vanuit de hal. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Via de deur aan de linkerkant van de hal betreed je de woonkamer, gelegen aan de straatzijde. De ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor het een aangename leefruimte is. Aan de rechterkant van de hal bevindt zich de halfopen keuken, compleet met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, koelkast, combimagnetron, elektrische oven en vaatwasser. Vanuit het keukengedeelte is ook de slaapkamer op de begane grond bereikbaar, waardoor deze woning levensloopbestendig is.
Eerste verdieping
Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een overloop en vaste kasruimte aanwezig.
Tuin
Vanuit de keuken is er een prettige connectie met de groene achtertuin. De achtertuin is maar liefst 26 meter diep en er is een vijverpartij en een berging aanwezig. Of je nu wilt barbecueën met vrienden of gewoon wilt genieten van de zon of van een goed boek in de buitenlucht, deze tuin biedt de perfecte plek.
Bijzonderheden
Op een rij:
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Comfortabel en praktisch is voor mensen van alle leeftijden;
- Met 3 slaapkamers een ideale gezinswoning;
- Het platte dak van de woning is voorzien van een bitumineuze dakdekking met grind, wat zorgt voor duurzaamheid en bescherming tegen weersinvloeden.
- Cv-ketel is op leeftijd;
- Diepe achtertuin;
- Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, zijn op loopafstand te bereiken, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot alles wat je nodig hebt;
- Leeuwarden is een prachtige stad in het mooie Friesland, waar je kunt genieten van de rijke cultuur, historische bezienswaardigheden en een levendige centrum;
- De woning heeft een energielabel C.
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Comfortabel en praktisch is voor mensen van alle leeftijden;
- Met 3 slaapkamers een ideale gezinswoning;
- Het platte dak van de woning is voorzien van een bitumineuze dakdekking met grind, wat zorgt voor duurzaamheid en bescherming tegen weersinvloeden.
- Cv-ketel is op leeftijd;
- Diepe achtertuin;
- Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, zijn op loopafstand te bereiken, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot alles wat je nodig hebt;
- Leeuwarden is een prachtige stad in het mooie Friesland, waar je kunt genieten van de rijke cultuur, historische bezienswaardigheden en een levendige centrum;
- De woning heeft een energielabel C.
Foto's
