Algemeen
Aan OPEN VAARWATER, VRIJ UITZICHT over de landerijen en KEURIG ONDERHOUDEN, oftewel fraai yn Fryslân! De ligging van deze leuke twee-onder-een-kapwoning is werkelijk schitterend! U woont hier prachtig centraal in Friesland op een rustige locatie. Vanuit de diepe achtertuin (20 meter) heeft u een eindeloos uitzicht over de weilanden en met uw boot aan eigen oever ervaart u hier een permanent vak... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Bouwperiode | 1983 |
| Status | Verkocht |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06109 |
| Vraagprijs | € 338.500,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1983 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 373 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 107,6 m² |
| Inhoud | 435 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 17,2 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan vaarwater In centrum Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Staat | Prachtig aangelegd |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2021 |
| Combiketel | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche Toilet Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Aangebouwde stenen garage |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| GROUW L 297 | GROUW L 297 |
| Perceeloppervlakte | 373 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
Aan OPEN VAARWATER, VRIJ UITZICHT over de landerijen en KEURIG ONDERHOUDEN, oftewel fraai yn Fryslân! De ligging van deze leuke twee-onder-een-kapwoning is werkelijk schitterend! U woont hier prachtig centraal in Friesland op een rustige locatie. Vanuit de diepe achtertuin (20 meter) heeft u een eindeloos uitzicht over de weilanden en met uw boot aan eigen oever ervaart u hier een permanent vakantiegevoel. De woning is daarbij keurig onderhouden en kan zo betrokken worden. Grijp uw kans en kom kijken!
Jirnsum
Jirnsum is een dorp wat door de verbinding over de weg, het openbaar vervoer én over het water een prima uitvalsbasis is. Grotere plaatsen als Sneek, Leeuwarden en Heerenveen zijn allemaal in ca. 15 minuten met de auto te bereiken. In buurdorpen Akkrum en Grou treft u meerdere supermarkten, winkels en bouwmarkten aan. Ook is er een treinstation op ca. 10 minuten fietsen.
Jirnsum
Jirnsum is een dorp wat door de verbinding over de weg, het openbaar vervoer én over het water een prima uitvalsbasis is. Grotere plaatsen als Sneek, Leeuwarden en Heerenveen zijn allemaal in ca. 15 minuten met de auto te bereiken. In buurdorpen Akkrum en Grou treft u meerdere supermarkten, winkels en bouwmarkten aan. Ook is er een treinstation op ca. 10 minuten fietsen.
Indeling
Door de voordeur komt u in de hal. In de hal is de trapopgang, meterkast en wc aanwezig. Vervolgens komt u in de straatgerichte woonkamer. De ramen zorgen hier voor veel lichtinval, wat het een zeer prettige lichte woonruimte maakt. De keuken met eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde. Door de schuifpui is er een fijne verbinding met de fraai aangelegde achtertuin. Door de keuken komt u in de bijkeuken waar plaats is voor de was- en droogopstelling en de koelkast. De garage is binnendoor toegankelijk.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, badkamer en 3 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en douchehoek en is zeer goed onderhouden. Er zijn die slaapkamers waarvan twee ruime en één wat kleinere.
Tweede verdieping
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping. Hier is de vrijwel nieuwe Remeha cv-ketel aanwezig. De tweede verdieping is momenteel in gebruik als bergzolder, maar er is uitstekend een extra kamer te realiseren.
Heeft u meer ruimte nodig? Er zijn nog tal van uitbreidingsmogelijkheden. Zo is er een dakkapel op de eerste- of tweede verdieping, een uitbouw aan de achterzijde, of eventueel een opbouw boven de garage mogelijk.
Heeft u meer ruimte nodig? Er zijn nog tal van uitbreidingsmogelijkheden. Zo is er een dakkapel op de eerste- of tweede verdieping, een uitbouw aan de achterzijde, of eventueel een opbouw boven de garage mogelijk.
Tuin
De achtertuin met achterom is meer dan 20 meter diep en ca. 9,5 meter breed. De tuin bevindt zich aan open vaarwater en het vrije uitzicht is natuurlijk schitterend! De tuin biedt voldoende privacy en er is altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. De tuin is bovendien fraai aangelegd en goed verzorgd. Je kan zien dat de huidige eigenaren hier veel zorg aan hebben besteedt.
Bijzonderheden
Op een rij:
- Aan open vaarwater;
- Vrijwel nieuwe cv-ketel;
- Aanvaarding kan vlot;
- Vrij uitzicht;
- Keurig onderhouden;
- etc.
Jirnsum
Een dorp wat door de verbinding over de weg, het openbaar vervoer én over het water een prima uitvalsbasis is. Er zijn diverse voorzieningen als een basisschool en speeltuinen. In het Eetcafé De 2 Gemeenten en café de Fantast kunt u terecht voor een hapje en een drankje. Jirnsum kent vele sportverenigingen de voetbalvereniging VV Irnsum bestaat al sinds 1931. Verder kunt u sporten bij kaatsvereniging KV Irnsum, de muurkaatsvereniging De Wide Stege, de tennisvereniging TV Eernum, de volleybalclub Iverto en de gymnastiekvereniging Loci. In buurdorpen Akkrum en Grou treft u meerdere supermarkten, winkels en bouwmarkten aan.
- Aan open vaarwater;
- Vrijwel nieuwe cv-ketel;
- Aanvaarding kan vlot;
- Vrij uitzicht;
- Keurig onderhouden;
- etc.
Jirnsum
Een dorp wat door de verbinding over de weg, het openbaar vervoer én over het water een prima uitvalsbasis is. Er zijn diverse voorzieningen als een basisschool en speeltuinen. In het Eetcafé De 2 Gemeenten en café de Fantast kunt u terecht voor een hapje en een drankje. Jirnsum kent vele sportverenigingen de voetbalvereniging VV Irnsum bestaat al sinds 1931. Verder kunt u sporten bij kaatsvereniging KV Irnsum, de muurkaatsvereniging De Wide Stege, de tennisvereniging TV Eernum, de volleybalclub Iverto en de gymnastiekvereniging Loci. In buurdorpen Akkrum en Grou treft u meerdere supermarkten, winkels en bouwmarkten aan.
Foto's
Plattegronden
