Verkocht onder voorbehoud: Gravinnewei 22, 9011 XC Jirnsum

Kom kijken bij deze leuke en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning in het gezellige Jirnsum! Deze knusse woning, met energielabel B heeft alles wat je nodig hebt voor heerlijk wonen. De woning staat namelijk op een indrukwekkend ruime kavel van maar liefst 452m² , wat een wereld aan mogelijkheden biedt. De tuin is prachtig aangelegd, dus heb je groene vingers of andere hobby's? Droom je van een schuur of wil je een aanbouw? Deze kavel geeft je de vrijheid om je wensen werkelijkheid te laten worden. Grijp je kans!

Ben je nieuwsgierig geworden? De verkoop van deze woning trappen we af met een Open Huis op donderdag 31 augustus. Graag ontvangen we vooraf een aanmelding, zodat we een plekje voor je kunnen reserveren.

Jirnsum
Jirnsum is een levendig dorp, prachtig centraal in Friesland gelegen. Dankzij goede wegen, openbaar vervoer én waterwegen, is het een perfecte uitvalsbasis. Voorzieningen zoals een basisschool en diverse speeltuinen maken het ideaal voor gezinnen. In het Eetcafé De 2 Gemeenten en café de Fantast kunt u terecht voor een hapje en een drankje. Voor je dagelijkse behoeften vind je supermarkten, winkels en bouwmarkten in naburige dorpen zoals Akkrum en Grou. Sportliefhebbers zullen zich in Jirnsum ook zeker thuisvoelen, met diverse sportverenigingen zoals de voetbalclub VV Irnsum, opgericht in 1931. Andere mogelijkheden zijn er bij kaatsvereniging KV Irnsum, muurkaatsvereniging De Wide Stege, tennisvereniging TV Eernum, volleybalclub Iverto en gymnastiekvereniging Loci.

Kortom, deze woning in Jirnsum biedt niet alleen een prachtig thuis, maar ook een hechte gemeenschap en een wereld aan mogelijkheden.

Bij binnenkomst via de voordeur stap je de hal binnen, waar je de meterkast, een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping aantreft. Vanuit de hal betreed je de het L-vormige woongedeelte. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken, uitgerust met een ruim granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

De keuken leidt naar de bijkeuken, waar voldoende ruimte beschikbaar is voor het plaatsen van was- en droogapparatuur. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de aangebouwde garage. De garage is groot genoeg om een auto in te parkeren, maar natuurlijk ook geschikt voor extra opslagruimte biedt van bijvoorbeeld fietsen en (tuin)gereedschap. Achter de garage is een berging aangebouwd die buitenom toegankelijk is.

Via de trap bereik je de overloop. Hier vind je drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Vanaf de overloop kun je met een vlizotrap de tweede verdieping betreden. Deze verdieping biedt voldoende opbergruimte en herbergt tevens de cv-ketel.

De tuin is met zorg aangelegd en beschikt over diverse terrassen, waardoor er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden is. In de beschutte achtertuin is de privacy is eveneens goed gewaarborgd. De woning staat op een prachtige ruime kavel van maar liefst 454m². Dit zorgt ervoor dat er aan de zijkant en achter de woning een zee van ruimte is. Dit geeft tal van mogelijkheden voor bijvoorbeeld een riante schuur, overkapping of wellicht een moestuin.

- Energielabel B;
- Volledig dubbele beglazing;
- Ruime kavel (454m²)
- Fraaie tuin met tal van mogelijkheden;
- Knus en comfortabel;
- Keurig onderhouden;
- Parkeren op eigen erf;
- Betaalbare prijsklasse;
- Beschikbaar in overleg.