Nieuw in verkoop

Te koop: Cornelis Rienks de Boerstraat 43, 9204 LE Drachten

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 243 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Algemeen

Deze leuke en strak afgewerkte woning staat op een prachtige plek in de gewilde wijk Drachtstervaart. De woning staat aan open vaarwater en achter deze woning kunt u een boot van maar liefst ca. 11 meter aanmeren. Vanuit de living zorgen de grote ramen van de schuifpui voor een fraai uitzicht over het water en voor veel lichtinval. De vrijwel nieuwe luxe keuken is met diverse inbouwapparatuur va... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2005
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05980
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 243 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 548 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Kookeiland
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze leuke en strak afgewerkte woning staat op een prachtige plek in de gewilde wijk Drachtstervaart. De woning staat aan open vaarwater en achter deze woning kunt u een boot van maar liefst ca. 11 meter aanmeren. Vanuit de living zorgen de grote ramen van de schuifpui voor een fraai uitzicht over het water en voor veel lichtinval. De vrijwel nieuwe luxe keuken is met diverse inbouwapparatuur van alle gemakken voorzien ( o.a. : stoomoven, koffieapparaat, in plafond geïntegreerde afzuigkap en een quooker). De gietvloer met vloerverwarming maakt het helemaal compleet !
Vanuit deze rustige straat aan de rand van het dorp bent u meteen in fraaie wandel- en fiets- en vaargebieden.
Kortom een zeer fraai en strak geheel op een prachtige plek! Kom kijken!

Indeling

Door de voordeur komt u in de hal. In de hal is het toilet, de meterkast, de trapopgang en een deur naar de woonkamer. De straatgerichte keuken met kookeiland en inbouwwand is met moderne inbouwapparatuur zeer luxe te noemen. De keuken is in 2016 geplaatst. De tuin- en watergerichte woonkamer is zeer licht door de grote ramen in de schuifpui. In de berging is voldoende ruimte voor gereedschap en uw fietsen.

Eerste verdieping

Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig die allen net als de badkamer vanaf de overloop toegankelijk zijn. De badkamer is compleet met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Vanaf de overloop is nog een vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping is de ruime open zolder nu ingericht als chill room maar ook prima als 4e slaapkamer te benutten. Tevens is er op zolder een ruimte gemaakt voor de was- en droogopstelling. Ook is daar de cv-ketel te vinden.

Tuin

De achtertuin en het terras is zeer gunstig op het zuiden gericht en is gelegen aan open vaarwater. Om de hoek zit u meteen op de Drachtstervaart en vanuit daar bent u zo in de Alde Feanen.

Bijzonderheden

Op een rij:
- Aan open vaarwater. Goede wandel- en fietsgelegenheid nabij.
- Eigen aanlegmogelijkheid voor een boot van maar liefst ca. 11 meter.
- Strakke gietvloer met vloerverwarming op de begane grond.
- Zeer luxe vrijwel nieuwe keuken.
- onder meer Quooker en stoomoven aanwezig.
- Achtertuin op het zuiden.
- Schuifpui.

Plattegronden

Recent bekeken