Te koop: Wjitteringswei 80, 8495 JS Aldeboarn

€ 195.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 186 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²

Notitie

Algemeen

Mooie kans om aan open vaarwater te wonen met voor en achter prachtig vrij uitzicht over water en landerijen! Uw boot voor eigen wal. Deze karakteristieke halfvrijstaande woning is gerenoveerd met o.a. luxe keuken en nieuwe vloer met vloerverwarming. Met houten schuur en prieel aan het water. Isolerende maatregelen en c.v. (deels vloerverwarming).

Meer info op wiebzandberg.nl
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1875
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05539
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1875
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 186 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 280 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Open ligging
Aan vaarwater
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
CV ketel
Bouwjaar 2010
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Mooie kans om aan open vaarwater te wonen met voor en achter prachtig vrij uitzicht over water en landerijen! Uw boot voor eigen wal. Deze karakteristieke halfvrijstaande woning is gerenoveerd met o.a. luxe keuken en nieuwe vloer met vloerverwarming. Met houten schuur en prieel aan het water. Isolerende maatregelen en c.v. (deels vloerverwarming).

Meer info op wiebzandberg.nl

Indeling

Entree, gang, meterkast, toilet, woon/zitkamer met schouw, luxe keuken(Siematic) met granieten werkblad,
5 pits Borettifornuis, Boretti oven en Aeg vaatwasser, tussenhal met trapopgang, deur naar bijkeuken met was/droogaansluitingen, praktisch keukenblokje, een forse voorraadkast en achterdeur naar de netjes betegelde achtertuin met terras aan het water. Achter de woning eveneens de houten schuur met prieel.

Eerste verdieping

Overloop, 3 slaapkamers en de badkamer met 2e toilet, aparte douchehoek en wastafel. Op deze verdieping een fraaie plankenvloer.
Vanaf de overloop een vlizotrap naar :

Tweede verdieping

Bergzolder

Tuin

Achter de woning aan open vaarwater.

Bijzonderheden

Ligging aan open vaarwater en zowel voor als achter fantastisch uitzicht.
Karakteristieke halfvrijstaande woning naar moderne maatstaven gerenoveerd. O.a.: isolerende maatregelen, nieuwe vloer met vloerverwarming, luxe keuken en begane grond geheel voozien van plavuizen.
Bouwkundig rapport van 2010 aanwezig.

Dorp Aldeboarn

Aldeboarn

Het dorp Aldeboarn (de Nederlandse benaming is Oldeboorn) was vroeger, rond 1200, een handelsplaats met aanzien. Het dorp was toen, en nu, gelegen aan beide zijden van de rivier De Boarne.
Door de ligging nabij de Middelzee kon het dorp floreren. Door het verdwijnen van de Middelzee verdwenen ook de mogelijkheden op het gebied van handel.
Rond een van de kerken die het dorp rijk is gaat een prachtig verhaal. De oude tufstenen kerk werd in 1723 door bliksem verwoest. De Boarnsters (de inwoners van Aldeboarn) wilden de hoogste toren bij hun nieuwe kerk bouwen. In het dorpje Tzum stond de tot dan toe hoogste toren. De Boarnsters togen naar Tzum om met een touw de toren aldaar te meten. Na het meten gingen de Boarnsters een glaasje drinken en verloren hun touw uit het oog. De Tzummers sneden een stuk van het touw. Het touw waarvan een stuk was afgesneden diende als meetlint voor de te bouwen kerk. Aldus bleef de toren van Tzum hoger dan die van Aldeboarn. De Boarnsters hebben er hun bijnaam van Tuorkemjitters (torenmeters) aan te danken.
De kern van het dorp heeft de status van beschermd dorpsgezicht. Aldeboarn heeft enkele prachtige historische gebouwen.
Aldeboarn heeft een rijk verenigingsleven.
Jaarlijks wordt de wijd en zijd bekende gondelvaart gehouden. Mensen van verschillende buurten uit het dorp krijgen het al meer dan 60 jaar voor elkaar een feeërieke optocht van gondels te maken. Deze gondelvaart trekt jaarlijks duizenden toeschouwers uit de wijde omgeving.

Recent bekeken