Nieuw in verkoop

Te koop: Weaze 6, 8495 HD Aldeboarn

€ 149.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 213 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²

Notitie

Algemeen

Deze knusse woning staat in het historische centrum van Aldeboarn. De woning is gemoderniseerd waarbij de sfeer van toen zo goed mogelijk is bewaard. Zo is het karakteristieke balkenplafond in zicht gebleven. Ook is er aan isolerende maatregelen gedacht, zo zijn voorzetwanden geplaatst met 9 cm isolatiemateriaal. De nieuwe kozijnen zijn voorzien van zonwerende dubbele beglazing. Daarbij is de elek... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1952
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05866
Vraagprijs € 149.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1952
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 213 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 290 m³
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1952
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze knusse woning staat in het historische centrum van Aldeboarn. De woning is gemoderniseerd waarbij de sfeer van toen zo goed mogelijk is bewaard. Zo is het karakteristieke balkenplafond in zicht gebleven. Ook is er aan isolerende maatregelen gedacht, zo zijn voorzetwanden geplaatst met 9 cm isolatiemateriaal. De nieuwe kozijnen zijn voorzien van zonwerende dubbele beglazing. Daarbij is de elektrische installatie vernieuwd, is er centrale verwarming aangelegd en is de houten beganegrondvloer vervangen door beton. Naast de woning bevindt zich een eigen steeg. In de achtertuin staat een garage die ook met de auto achterom bereikbaar is.

Indeling

Entree, hal met meterkast en woonkamer, 2e hal met zijdeur, bijkeukenfunctie, badkamer met toilet, douche en ligbad en de trapopgang naar de verdieping, tevens deur naar de woonkeuken.

Eerste verdieping

Grote overloop, inbouwkast met cv-installatie en 2 slaapkamers. Op de overloop bevindt zich een luik naar de bergzolder.

Tweede verdieping

Zolder.

Tuin

Diepe achtertuin met garage die achterom te bereiken is.

Bijzonderheden

Charmante woning die voor een groot deel gerenoveerd en gemoderniseerd is. De bijbehorende garage die achterom met auto te bereiken is, maakt dit tot een mooi geheel.

Aldeboarn
Het dorp Aldeboarn ligt centraal in Fryslân en was rond 1200, een handelsplaats met aanzien. Het dorp is gelegen aan beide zijden van de rivier De Boarne. De kern van het dorp heeft de status van beschermd dorpsgezicht en heeft enkele prachtige historische gebouwen. De kernen Leeuwarden en Heerenveen zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Met de auto bent u binnen vijf minuten op de A32 (Leeuwarden- Zwolle) en binnen vijftien minuten bent u op het klaverblad in Heerenveen waar de A32 en de A7 (Groningen- Joure) elkaar kruisen. Ook voor watersporters is Aldeboarn een fijne locatie. De Turfroute, het Pikmeer bij Grou en het Sneekermeer zijn vanuit de jachthaven van Aldeboarn prima te bevaren.

Aldeboarn heeft een rijk verenigingsleven. Zo is er een tennisvereniging en kun je er onder andere ook voetballen, bridgen, darten en biljarten.
Jaarlijks wordt de wijd en zijd bekende gondelvaart gehouden. Mensen van verschillende buurten uit het dorp krijgen het al meer dan 70 jaar voor elkaar een feeërieke optocht van gondels te maken. Deze gondelvaart trekt jaarlijks duizenden toeschouwers uit de wijde omgeving.

Recent bekeken