Foto - Verkocht: Weaze 47, 8495 HG Aldeboarn Foto - Verkocht: Weaze 47, 8495 HG Aldeboarn Foto - Verkocht: Weaze 47, 8495 HG Aldeboarn Foto - Verkocht: Weaze 47, 8495 HG Aldeboarn Foto - Verkocht: Weaze 47, 8495 HG Aldeboarn Foto - Verkocht: Weaze 47, 8495 HG Aldeboarn Foto - Verkocht: Weaze 47, 8495 HG Aldeboarn Foto - Verkocht: Weaze 47, 8495 HG Aldeboarn Foto - Verkocht: Weaze 47, 8495 HG Aldeboarn Foto - Verkocht: Weaze 47, 8495 HG Aldeboarn Foto - Verkocht: Weaze 47, 8495 HG Aldeboarn Foto - Verkocht: Weaze 47, 8495 HG Aldeboarn Foto - Verkocht: Weaze 47, 8495 HG Aldeboarn Foto - Verkocht: Weaze 47, 8495 HG Aldeboarn Foto - Verkocht: Weaze 47, 8495 HG Aldeboarn Foto - Verkocht: Weaze 47, 8495 HG Aldeboarn Foto - Verkocht: Weaze 47, 8495 HG Aldeboarn Foto - Verkocht: Weaze 47, 8495 HG Aldeboarn Foto - Verkocht: Weaze 47, 8495 HG Aldeboarn Foto - Verkocht: Weaze 47, 8495 HG Aldeboarn Foto - Verkocht: Weaze 47, 8495 HG Aldeboarn Foto - Verkocht: Weaze 47, 8495 HG Aldeboarn Foto - Verkocht: Weaze 47, 8495 HG Aldeboarn Foto - Verkocht: Weaze 47, 8495 HG Aldeboarn Foto - Verkocht: Weaze 47, 8495 HG Aldeboarn Foto - Verkocht: Weaze 47, 8495 HG Aldeboarn Foto - Verkocht: Weaze 47, 8495 HG Aldeboarn Foto - Verkocht: Weaze 47, 8495 HG Aldeboarn Foto - Verkocht: Weaze 47, 8495 HG Aldeboarn Foto - Verkocht: Weaze 47, 8495 HG Aldeboarn Foto - Verkocht: Weaze 47, 8495 HG Aldeboarn Foto - Verkocht: Weaze 47, 8495 HG Aldeboarn Foto - Verkocht: Weaze 47, 8495 HG Aldeboarn Foto - Verkocht: Weaze 47, 8495 HG Aldeboarn Foto - Verkocht: Weaze 47, 8495 HG Aldeboarn
35 foto's beschikbaar

Verkocht: Weaze 47, 8495 HG Aldeboarn

Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 284 m²
Woonoppervlakte 163,3 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 239.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Deze vrijstaande woning is gelegen op een fijne locatie in het historische centrum van Aldeboarn. Aan de voorzijde heeft u vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht over de Boarn en zomers is het hier een fraai schouwspel van de passerende boten. Parkeren kan hier in de eigen garage en de woning is ook met de auto via een achterom bereikbaar. De woning is toe aan een nieuwe eigenaar die de woni... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Bouwperiode 1923
Status Verkocht

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06102
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1923
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 284 m²
Woonoppervlakte 163,3 m²
Inhoud 602 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 58,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Itho
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Carport
Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
OLDEBOORN E 1203 OLDEBOORN E 1203
Perceeloppervlakte 120 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
OLDEBOORN E 1036 OLDEBOORN E 1036
Perceeloppervlakte 85 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
OLDEBOORN E 312 OLDEBOORN E 312
Perceeloppervlakte 15 m²
Omvang Geheel perceel
OLDEBOORN E 1202 OLDEBOORN E 1202
Perceeloppervlakte 64 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Deze vrijstaande woning is gelegen op een fijne locatie in het historische centrum van Aldeboarn. Aan de voorzijde heeft u vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht over de Boarn en zomers is het hier een fraai schouwspel van de passerende boten. Parkeren kan hier in de eigen garage en de woning is ook met de auto via een achterom bereikbaar. De woning is toe aan een nieuwe eigenaar die de woning volledig naar eigen wens gaat moderniseren. Met meer dan 600m³ inhoud is hier zeker wat moois van te maken. Kom kijken!

Indeling

Door de voordeur komt u in de ruimte die op dit moment in gebruik is als snoepwinkeltje. Hier vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de deur naar de royale keuken. Het zitgedeelte is straatgericht. De keuken is functioneel en voorzien van een inductiekookplaat en afzuigkast. Vervolgens komt u in de tussenhal. Aan de rechterkant is een slaapkamer/kantoor met een badkamer (douche en wastafel). Door de hal komt u in de bijkeuken en hier bevindt zich ook de wc.

Eerste verdieping

Vanaf de ruime overloop heeft u aan de linkerkant toegang tot de straatgerichte slaapkamer. Rechts is er een slaapkamer, tussenkamer en aansluitend de badkamer met douche, wc en wastafel.
Bekijk ook de plattegronden om een goede indruk te krijgen van de indeling en de ruimte die deze woning biedt.

Tweede verdieping

Middels een vlizotrap is vanaf de overloop de tweede verdieping te bereiken.

Tuin

Aan de zijkant van de woning is een oprit. U kunt uw auto zo in de garage rijden. Achter de garage is de achtertuin. Op dit moment is dit deel in gebruik als parkeerplaats voor de camper.

Bijzonderheden

Op een rij:
- Bijzondere locatie.
- Kansen voor ondernemers.
- Veel ruimte!
- Beschermd dorpsgezicht.
- Aanvaarding in overleg.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.

U wordt in de gelegenheid gesteld de woning naar behoefte te inspecteren. We raden u aan een aankoopmakelaar/bouwkundige mee te nemen.

Aldeboarn
Het dorp Aldeboarn ligt centraal in Fryslân en was rond 1200, een handelsplaats met aanzien. Het dorp is gelegen aan beide zijden van de rivier De Boarne. De kern van het dorp heeft de status van beschermd dorpsgezicht en heeft enkele prachtige historische gebouwen. De kernen Leeuwarden en Heerenveen zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Met de auto bent u binnen vijf minuten op de A32 (Leeuwarden- Zwolle) en binnen vijftien minuten bent u op het klaverblad in Heerenveen waar de A32 en de A7 (Groningen- Joure) elkaar kruisen.
Aldeboarn heeft een rijk verenigingsleven. Zo is er een tennisvereniging en kun je er onder andere ook voetballen, bridgen, darten en biljarten. Jaarlijks wordt de wijd en zijd bekende gondelvaart gehouden. Mensen van verschillende buurten uit het dorp krijgen het al meer dan 70 jaar voor elkaar een feeërieke optocht van gondels te maken. Deze gondelvaart trekt jaarlijks duizenden toeschouwers uit de wijde omgeving.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken