Pompmakkersstege 7 - Aldeboarn-46.jpg Pompmakkersstege 7 - Aldeboarn-1.jpg Pompmakkersstege 7 - Aldeboarn-2.jpg Pompmakkersstege 7 - Aldeboarn-34.jpg Pompmakkersstege 7 - Aldeboarn-9.jpg Pompmakkersstege 7 - Aldeboarn-10.jpg Pompmakkersstege 7 - Aldeboarn-13.jpg Pompmakkersstege 7 - Aldeboarn-14.jpg Pompmakkersstege 7 - Aldeboarn-15.jpg Pompmakkersstege 7 - Aldeboarn-17.jpg Pompmakkersstege 7 - Aldeboarn-19.jpg Pompmakkersstege 7 - Aldeboarn-21.jpg Pompmakkersstege 7 - Aldeboarn-22.jpg Pompmakkersstege 7 - Aldeboarn-23.jpg Pompmakkersstege 7 - Aldeboarn-24.jpg Pompmakkersstege 7 - Aldeboarn-25.jpg Pompmakkersstege 7 - Aldeboarn-26.jpg Pompmakkersstege 7 - Aldeboarn-27.jpg Pompmakkersstege 7 - Aldeboarn-28.jpg Pompmakkersstege 7 - Aldeboarn-29.jpg Pompmakkersstege 7 - Aldeboarn-30.jpg Pompmakkersstege 7 - Aldeboarn-31.jpg Pompmakkersstege 7 - Aldeboarn-32.jpg Pompmakkersstege 7 - Aldeboarn-38.jpg Pompmakkersstege 7 - Aldeboarn-39.jpg Pompmakkersstege 7 - Aldeboarn-40.jpg Pompmakkersstege 7 - Aldeboarn-42.jpg Pompmakkersstege 7 - Aldeboarn-44.jpg Pompmakkersstege 7 - Aldeboarn-45.jpg Pompmakkersstege 7 - Aldeboarn-47.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Pompmakkersstege 7, 8495 KC Aldeboarn

€ 109.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Verscholen in het historische centrum van Aldeboarn staat deze knusse gezinswoning. Het is zonder meer een leuke en bijzondere locatie. Volgens de 'akte van levering' heeft u hier recht van overpad 'als van ouds'. Dat betekent dat u door de Pompmakkerstege, langs de Boarn, via nummer 3 achterlangs bij de woning komt. U zit hier dus zeer beschut met veel privacy. U kunt hier al vroeg in het voor... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwperiode 1920
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06032
Vraagprijs € 109.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Inhoud 281 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Verwaarloosd
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Verscholen in het historische centrum van Aldeboarn staat deze knusse gezinswoning. Het is zonder meer een leuke en bijzondere locatie. Volgens de 'akte van levering' heeft u hier recht van overpad 'als van ouds'. Dat betekent dat u door de Pompmakkerstege, langs de Boarn, via nummer 3 achterlangs bij de woning komt. U zit hier dus zeer beschut met veel privacy. U kunt hier al vroeg in het voorjaar van de zon genieten. De vorige eigenaar heeft met isolerende maatregelen en zonnepanelen aan de energierekening gedacht. De badkamer en keuken zijn eenvoudig maar functioneel. De woning is toe aan een nieuwe eigenaar die de woning volledig naar eigen wens gaat moderniseren.

Indeling

Entree, hal met meterkast, woonkamer met trapopgang, keuken (inductie), toiletruimte, badkamer met wastafel, ligbad met douchemogelijkheid en ruimte voor de was-drooginstallatie. IN de woonkamer is een airco aanwezig.

Eerste verdieping

Overloop en twee slaapkamers met dakkapel. In een slaapkamer is de cv installatie en de omvormer voor de zonnepanelen gemonteerd.

Tuin

Beschutte tuin waar u al vroeg in het jaar van de zon kunt genieten. Veel privacy.

Bijzonderheden

Op een rij:
- Bijzondere locatie.
- Veel privacy.
- Goedkoper dan huren!
- Zonnepanelen aanwezig.
- Aanvaarding kan spoedig.

In de koopovereenkomst zal een 'niet bewonersclausule' en een ouderdomsclausule worden opgenomen. U wordt in de gelegenheid gesteld de woning naar behoefte te inspecteren. We raden u aan een aankoopmakelaar mee te nemen.

Aldeboarn
Het dorp Aldeboarn ligt centraal in Fryslân en was rond 1200, een handelsplaats met aanzien. Het dorp is gelegen aan beide zijden van de rivier De Boarne. De kern van het dorp heeft de status van beschermd dorpsgezicht en heeft enkele prachtige historische gebouwen. De kernen Leeuwarden en Heerenveen zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Met de auto bent u binnen vijf minuten op de A32 (Leeuwarden- Zwolle) en binnen vijftien minuten bent u op het klaverblad in Heerenveen waar de A32 en de A7 (Groningen- Joure) elkaar kruisen.

Aldeboarn heeft een rijk verenigingsleven. Zo is er een tennisvereniging en kun je er onder andere ook voetballen, bridgen, darten en biljarten. Jaarlijks wordt de wijd en zijd bekende gondelvaart gehouden. Mensen van verschillende buurten uit het dorp krijgen het al meer dan 70 jaar voor elkaar een feeërieke optocht van gondels te maken. Deze gondelvaart trekt jaarlijks duizenden toeschouwers uit de wijde omgeving.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken