Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Jikke Benedictusstrjitte 21, 8495 SE Aldeboarn

€ 125.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 136 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²

Notitie

Algemeen

Deze zeer praktische en keurig onderhouden starterswoning staat op een prettige rustige en kindvriendelijke locatie in Aldeboarn. De woning is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. Zo zijn de keuken en de badkamer vernieuwd, is de tuin aangepakt en is er buitenom geschilderd. De beschutte achtertuin is achterom bereikbaar. Degelijke bouw, alle vloeren van beton.... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1984
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05835
Vraagprijs € 125.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1984
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 136 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 285 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
Energie-index 1,63
CV ketel
CV ketel Hr
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze zeer praktische en keurig onderhouden starterswoning staat op een prettige rustige en kindvriendelijke locatie in Aldeboarn. De woning is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. Zo zijn de keuken en de badkamer vernieuwd, is de tuin aangepakt en is er buitenom geschilderd. De beschutte achtertuin is achterom bereikbaar. Degelijke bouw, alle vloeren van beton.
Kortom: verzorgd, keurig onderhouden en sfeervol. Een zeer complete starterswoning waar u zo in kunt!

Indeling

Door de voordeur komt u in de hal waar u de meterkast aantreft. Daarna volgt de woonkamer met open keuken. Deze keuken is nieuw en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer komt u in de tussenhal met de trap naar boven, het toilet, de deur naar de bijkeuken
en ook de keurig betegelde badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de flinke bijkeuken met achterdeur en voldoende ruimte voor de was- en droogopstelling.

Eerste verdieping

Op de verdieping vindt u maar liefst drie slaapkamers. Op de overloop kunt u middels een vlizotrap de tweede verdieping bereiken.

Tweede verdieping

Bergzolder.

Tuin

De onderhoudsarme en zonnige achtertuin op het zuiden biedt voldoende privacy. Recent is er een nieuwe schutting en een overkapping voor de fietsen geplaatst. De achtertuin is achterom bereikbaar.

Bijzonderheden

GOED OM TE WETEN
- Drie slaapkamers,
- Volledig dubbele beglazing,
- Dak- en gevelisolatie,
- In 2016 buitenom geschilderd,
- Onderhouds arme tuin met nieuwe schutting en achterom
- Nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur,
- Gerenoveerde badkamer en toilet,
- U kunt hier zo in.
- Goedkoper dan huren.

Aldeboarn
Het dorp Aldeboarn ligt centraal in Fryslân en was rond 1200, een handelsplaats met aanzien. Het dorp is gelegen aan beide zijden van de rivier De Boarne. De kern van het dorp heeft de status van beschermd dorpsgezicht en heeft enkele prachtige historische gebouwen. De kernen Leeuwarden en Heerenveen zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Met de auto bent u binnen vijf minuten op de A32 (Leeuwarden- Zwolle) en binnen vijftien minuten bent u op het klaverblad in Heerenveen waar de A32 en de A7 (Groningen- Joure) elkaar kruisen.

Aldeboarn heeft een rijk verenigingsleven. Zo is er een tennisvereniging en kun je er onder andere ook voetballen, bridgen, darten en biljarten.
Jaarlijks wordt de wijd en zijd bekende gondelvaart gehouden. Mensen van verschillende buurten uit het dorp krijgen het al meer dan 70 jaar voor elkaar een feeërieke optocht van gondels te maken. Deze gondelvaart trekt jaarlijks duizenden toeschouwers uit de wijde omgeving.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken