Verkocht: Jancko Douwamastrjitte 2, 8495 HX Aldeboarn

-- STARTERS OPGELET --
Welkom in deze leuke woning aan de Jancko Douwamastrjitte 2 in Aldeboarn. Hier parkeer je jouw auto op eigen erf en betreed een huis dat op belangrijke punten is gerenoveerd en waarbij ook aan isolerende maatregelen is gedacht. Het huis is vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing, spouwmuurisolatie, er liggen zonnepanelen op het dak en chips onder de vloer. De splitunit airco kan in de winter verwarmen en zorgt in de zomer voor een heerlijke koelte. Het huis staat op een royale kavel van maar liefst 257m2, maar voelt ruimer door het water en het groen aan de voorzijde. Achter de woning is een speeltuin. Dit alles draagt bij aan comfortabel en duurzaam wonen op een uitstekende locatie in het gezellige Aldeboarn.

Ben je nieuwsgierig geworden? De verkoop van deze woning trappen we af met een Open Huis om vrijdag 30 juni. Wel graag van tevoren even aanmelden zodat we een plekje voor je kunnen reserveren.

Aldeboarn
Het dorp Aldeboarn ligt centraal in Fryslân en was rond 1200, een handelsplaats met aanzien. Het dorp is gelegen aan beide zijden van de rivier De Boarne. De kern van het dorp heeft de status van beschermd dorpsgezicht en heeft enkele prachtige historische gebouwen. Grotere plaatsen zoals Leeuwarden en Heerenveen zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Met de auto bent u binnen vijf minuten op de A32 (Leeuwarden- Zwolle) en binnen vijftien minuten bent u op het klaverblad in Heerenveen waar de A32 en de A7 (Groningen- Joure) elkaar kruisen. Op slechts 75 minuten rijden van de Randstad, heeft u continu het gevoel op vakantie te zijn. Aldeboarn heeft een rijk verenigingsleven. Zo is er een tennisvereniging en kun je er onder andere ook voetballen, bridgen, darten en biljarten. Jaarlijks wordt de wijd en zijd bekende gondelvaart gehouden. Mensen van verschillende buurten uit het dorp krijgen het al meer dan 75 jaar voor elkaar een feeërieke optocht van gondels te maken. Deze gondelvaart trekt jaarlijks duizenden toeschouwers uit de wijde omgeving.

Bij binnenkomst door de voordeur betreed je de hal, waar zich de meterkast, een toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de kelder bevinden. Vanuit de hal kom je in de L-vormige woonkamer, die het type doorzon heeft, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer beschikt over een schouw met een gezellige kachel. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. De keuken is voorzien van een ruim aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

Via de keuken kom je in de bijkeuken, waar voldoende ruimte is voor het plaatsen van de was-droogapparatuur. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de aangebouwde berging, waardoor je extra opbergruimte hebt voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap.

Via de trap kom je op de overloop. Er zijn drie slaapkamers en de badkamer. In de badkamer is een douche en wastafel aanwezig. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de tweede verdieping te bereiken. Hier is voldoende ruimte om spullen op te bergen en hier bevindt zich de cv-ketel.

Het huis staat op een ruime kavel van 257m² en de achtertuin is op het zuiden gericht.

- Zonnepanelen;
- Airco-unit;
- Rookkanaal aanwezig;
- Kunststof kozijnen met HR beglazing;
- Parkeren op eigen erf;
- Betaalbare prijsklasse;
- Vrijwel volledig geïsoleerd.
- Beschikbaar vanaf 1 oktober.