Verkocht: Eastein 6, 8495 HK Aldeboarn

Deze vrijstaande woning met veel karakteristieke elementen, staat in het historische centrum van het pittoreske dorp Aldeboarn. Aan de voorzijde van het huis kijk je uit over de rivier de Boarn, waar men in de zomer kan zwemmen en bij ijs in de winter kan schaatsen. Het dak is recent volledig gerenoveerd en geïsoleerd. De vloer is geïsoleerd met schuimbeton, uitgevoerd met energiezuinige vloerverwarming en afgewerkt met een gevlinderde cementdekvloer.
In de ruime achtertuin biedt een houten overkapping een schaduwrijke ruimte tijdens zonnige dagen, of een beschutte plek bij wind. Hier is het tot in de late uurtjes heerlijk toeven. Bent u op zoek naar een woonruimte in een heerlijk rustige en bovenal groene omgeving? In deze woning heeft u continu het gevoel op vakantie te zijn.

Nieuwsgierig geworden? Kom dan gerust kijken!

Aldeboarn
Het dorp Aldeboarn ligt centraal in Fryslân en was rond 1200, een handelsplaats met aanzien. Het dorp is gelegen aan beide zijden van de rivier De Boarne. De kern van het dorp heeft de status van beschermd dorpsgezicht en heeft enkele prachtige historische gebouwen. Grotere plaatsen zoals Leeuwarden en Heerenveen zijn snel en gemakkelijk te bereiken.

Met de auto bent u binnen vijf minuten op de A32 (Leeuwarden- Zwolle) en binnen vijftien minuten bent u op het klaverblad in Heerenveen waar de A32 en de A7 (Groningen- Joure) elkaar kruisen. Op slechts 75 minuten rijden van de Randstad, heeft u continu het gevoel op vakantie te zijn.

Aldeboarn heeft een rijk verenigingsleven. Zo is er een tennisvereniging en kun je er onder andere ook voetballen, bridgen, darten en biljarten. Jaarlijks wordt de wijd en zijd bekende gondelvaart gehouden. Mensen van verschillende buurten uit het dorp krijgen het al meer dan 70 jaar voor elkaar een feeërieke optocht van gondels te maken. Deze gondelvaart trekt jaarlijks duizenden toeschouwers uit de wijde omgeving.

Wanneer u de voordeur opent, komt u in de hal van waaruit u de woonkamer kunt betreden. Door de hoge ramen valt meteen de prettige lichtinval op. Dit maakt het een zeer prettige leefruimte. In de woonkamer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping en heeft u een open toegang tot de ruime eetkeuken. De keuken is met diverse inbouwapparatuur van alle gemakken voorzien en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heeft u een prachtig zicht op de boten die langsvaren over de Boarn. Achter de woonkamer is de bijkeuken met toilet en aansluitend de badkamer. De schuifpui in de woonkamer zorgt voor een fijne verbinding met de ruime achtertuin.

Via de trap in de woonkamer, komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers met diverse inbouwkasten gerealiseerd. Zowel op de voorzijde als de achterzijde van de woning bevinden zich dakkapellen, welke extra ruimte geven aan de slaapkamers.

De achtertuin is zowel via de schuifpui, een achterom en naast de woning toegankelijk. Het geheel is erg fraai aangelegd met een royaal terras en diverse zithoekjes. In de tuin heeft u veel privacy, tevens staan er diverse bijgebouwen welke op diverse manieren gebruikt kunnen worden. Zo is er bijvoorbeeld ruimte voor een salon, staat er een fijne overkapping en is de vrijstaande houten schuur ideaal voor de stalling van uw fietsen en gereedschap.

Op een rij:
- gerenoveerd en geïsoleerd dak;
- vloerverwarming op de begane grond;
- woning met veel lichtinval;
- prachtig gelegen met uitzicht over het water;
- op loopafstand van de jachthaven;
- beschutte en ruime tuin met achterom;
- parkeerplaats direct achter de woning;
- Diverse bijgebouwen;
- Mogelijkheden voor ondernemers.