WJ_Koopmansstraat_27_Akkrum003.jpg WJ_Koopmansstraat_27_Akkrum001.jpg WJ_Koopmansstraat_27_Akkrum002.jpg WJ_Koopmansstraat_27_Akkrum004.jpg WJ_Koopmansstraat_27_Akkrum006.jpg WJ_Koopmansstraat_27_Akkrum007.jpg WJ_Koopmansstraat_27_Akkrum010.jpg WJ_Koopmansstraat_27_Akkrum011.jpg WJ_Koopmansstraat_27_Akkrum012.jpg WJ_Koopmansstraat_27_Akkrum013.jpg WJ_Koopmansstraat_27_Akkrum015.jpg WJ_Koopmansstraat_27_Akkrum016.jpg WJ_Koopmansstraat_27_Akkrum019.jpg WJ_Koopmansstraat_27_Akkrum020.jpg WJ_Koopmansstraat_27_Akkrum021.jpg WJ_Koopmansstraat_27_Akkrum022.jpg WJ_Koopmansstraat_27_Akkrum023.jpg WJ_Koopmansstraat_27_Akkrum024.jpg WJ_Koopmansstraat_27_Akkrum025.jpg WJ_Koopmansstraat_27_Akkrum026.jpg WJ_Koopmansstraat_27_Akkrum027.jpg WJ_Koopmansstraat_27_Akkrum028.jpg WJ_Koopmansstraat_27_Akkrum030.jpg WJ_Koopmansstraat_27_Akkrum031.jpg WJ_Koopmansstraat_27_Akkrum032.jpg WJ_Koopmansstraat_27_Akkrum034.jpg WJ_Koopmansstraat_27_Akkrum035.jpg WJ_Koopmansstraat_27_Akkrum036.jpg WJ_Koopmansstraat_27_Akkrum037.jpg WJ_Koopmansstraat_27_Akkrum038.jpg WJ_Koopmansstraat_27_Akkrum039.jpg WJ_Koopmansstraat_27_Akkrum040.jpg WJ_Koopmansstraat_27_Akkrum041.jpg WJ_Koopmansstraat_27_Akkrum042.jpg WJ_Koopmansstraat_27_Akkrum043.jpg WJ_Koopmansstraat_27_Akkrum044.jpg WJ_Koopmansstraat_27_Akkrum046.jpg WJ_Koopmansstraat_27_Akkrum047.jpg WJ_Koopmansstraat_27_Akkrum048.jpg WJ_Koopmansstraat_27_Akkrum049.jpg WJ_Koopmansstraat_27_Akkrum050.jpg WJ_Koopmansstraat_27_Akkrum051.jpg WJ_Koopmansstraat_27_Akkrum052.jpg WJ_Koopmansstraat_27_Akkrum053.jpg WJ_Koopmansstraat_27_Akkrum014.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: W Jehannes Koopmansstr 27, 8491 DL Akkrum

€ 475.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 680 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 201 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Deze ruime en zeer praktische vrijstaande gezinswoning met veel lichtinval staat op een royale kavel van 600 m² vlakbij de Boarn in Akkrum. Zowel voor als achter de woning is ruim zicht op groenpartijen en de openbare ruimte. De woning is in 1991 traditioneel gebouwd. Bovendien is de woning energiezuinig. De 16 zonnepanelen dekken meer dan de huidige elektriciteitsbehoefte. De woning beschikt... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1991
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06022
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 680 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 201 m²
Inhoud 778 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Hete luchtverwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze ruime en zeer praktische vrijstaande gezinswoning met veel lichtinval staat op een royale kavel van 600 m² vlakbij de Boarn in Akkrum. Zowel voor als achter de woning is ruim zicht op groenpartijen en de openbare ruimte. De woning is in 1991 traditioneel gebouwd. Bovendien is de woning energiezuinig. De 16 zonnepanelen dekken meer dan de huidige elektriciteitsbehoefte. De woning beschikt dan ook over energielabel A. De woning is verder vrijwel onderhoudsvrij. De kozijnen, goten en betimmeringen zijn van kunststof.

De woning beschikt over een heerlijke woonkamer, een woonkeuken én een zeer lichte eet-, muziek- en/of werkkamer. Verder zijn er drie slaapkamers op de verdieping met een gezamenlijke badkamer. Met een slaapkamer op de begane grond met aangrenzend een eigen badkamer is de woning levensloopbestendig.

De keurig aangelegde tuin ligt op het zuiden. Kortom, een fraaie woning , mooi afgewerkt en instapklaar. Ideaal voor een gezin met opgroeiende kinderen, ruimtezoekers, maar ook voor wonen in combinatie met werken-aan-huis en voor wonen met mantelzorg.

Last but not least: bij de woning behoren maar liefst twee royale ligplaatsen (eigendom) aan de rivier de Boarn. Wat een luxe! Kom kijken!

Indeling

• Ruime entree met toilet en garderoberuimte.
• Tuingerichte en heerlijk lichte woonkamer met schuifpui naar het achterliggende terras en met rookkanaal voor een sfeerverhogende houtkachel;
• Tuingerichte en al even lichte eetkamer annex muziek- en werkkamer met buitendeur naar het terras, met ramen op het oosten, zuiden en westen!
• Straatgerichte woonkeuken met Bulthaup keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het extra diepe keukenblok is vrijwel geheel voorzien van laden, waardoor alles zonder te bukken goed bereikbaar is.
• Bijkeuken met voorraadkasten, aansluitingen voor meerdere huishoudelijke apparaten en deur naar buiten.
• Inpandige en verwarmde garage met geïsoleerde deur.
• Royale slaapkamer met aangrenzend een badkamer, voorzien van ruime douche, wastafel en toilet.
De begane grond is sfeervol uitgevoerd met een prachtige essenhouten parketvloer; in de keuken en de bijkeuken ligt een leistenen vloer; de inpandige berging is voorzien van tegels.

Eerste verdieping

• Drie ruime slaapvertrekken, waarvan één met inloopkast.
• Ruime badkamer met douche, wastafel en toilet.
• Stookruimte, met daarin een Intergas HR-combiketel, een Brink Elan 25 heteluchtverwarmer en een Brink Renovent warmte terugwinnende ventilatie-unit (alles uit 2012). Deze moderne combinatie zorgt voor een laag gasverbruik en steeds verse lucht.
Met uitzondering van de badkamer en de stookruimte ligt op de eerste verdieping overal linoleum.

Tweede verdieping

• Ruime beloopbare bergzolder, bereikbaar via vlizotrap.

Tuin

In de tuin zijn meerdere terrassen beschikbaar waardoor altijd een lekker beschut plekje mét zon of mét schaduw kan worden gevonden. Het straatwerk is deels gerenoveerd en het gazon is vernieuwd.

Bijzonderheden

Op een rij:
- Ruimte staat hier met stip op nummer één. Met een inhoud van ca. 610 m³ en een woonoppervlak van ca. 201 m² is de ruimte bovengemiddeld.
- De woning is oorspronkelijk gebouwd als woning met mantelzorgappartement; deze situatie kan vrij eenvoudig worden hersteld wanneer dat wenselijk is.
- De woning is door de tweede woonkamer zeer geschikt voor werken-aan-huis al dan niet met een praktijkruimte en/of wachtruimte. - De tweede woonkamer is desgewenst via een eigen opgang bereikbaar.
- De woning is goed onderhouden en traditioneel gebouwd.
- De woning heeft energielabel A. Als gevolg van de 16 zonnepanelen is de elektriciteitsnota € 0,00. Het gasverbruik is met gemiddeld 1450 m³ bescheiden voor zo’n grote vrijstaande woning.
- De woning wordt door middel van heteluchtverwarming in combinatie met een CV-ketel verwarmd. De verwarming is in alle ruimten beschikbaar. Deze CV-ketel zorgt ook voor het warme water. Met in de keuken een close-in boiler.
- Met uitzondering van twee dakramen en de garagedeur zijn alle ramen, kozijnen, deuren en betimmeringen van kunststof.
- Vrijwel alle openslaande ramen zijn van het type ‘draai-/kiepraam’.
- Alle draai-/kiepramen en deuren zijn voorzien van veiligheidssloten. De ramen van de slaapkamer op de begane grond zijn voorzien van veiligheidsverhogende rolluiken. Slapen met open ramen leidt dan niet tot ongenode gasten.
- Het leidingwater wordt onthard, waardoor in huis heerlijk zacht leidingwater beschikbaar is.
- Aan de achterzijde van de woning staat een ruime carport, waarvan het dak in 2019 is vernieuwd.
- Er zijn twee ligplaatsen van elk 10 X 4 m beschikbaar (eigendom) op 30 m loopafstand van de tuin. Eén van de ligplaatsen is voorzien van een steiger langs de gehele lengte van de ligplaats. Het houtwerk en het straatwerk van de ligplaatsen zijn afgelopen jaar grotendeels vernieuwd.

Akkrum-Nes
Het dorp Akkrum ligt zeer centraal in Fryslân. Akkrum vormt met het dorp Nes een eenheid. Het is een levendig watersportdorp met een uitstekend winkelbestand op dorpsniveau, gezellige café's, restaurants en prachtige historische gebouwen. Akkrum heeft alle nodige voorzieningen en daarbij een actief verenigingsleven. Het dorp staat op de activiteitenkaart van Nederland bekend om de kampioenschappen die er worden georganiseerd. Mastklimmen en Slingeraap zijn daar voorbeelden van. Naast het dorpscentrum van Akkrum zijn Leeuwarden en Heerenveen snel en gemakkelijk te bereiken. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A32 (Leeuwarden- Zwolle) en binnen tien minuten bent u op het klaverblad in Heerenveen waar de A32 en de A7 (Groningen- Joure) kruisen.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken