Verkocht: Ulbe Twijnstrawei 18, 8491 CD Akkrum

-- STARTERS OPGELET! --

Kom kijken bij deze leuke twee-onder-een-kapwoning in het levendige watersportdorp Akkrum. Deze knusse woning en de locatie bieden alles wat je nodig hebt voor heerlijk wonen. Zo staat de woning op loopafstand van het gezellige centrum van het dorp en de vele voorzieningen. Waaronder een NS-station en natuurlijk is in Akkrum het water ook nooit ver weg.
Het huis is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd. Zo is de begane grond voorzien van vloerverwarming met een stijlvolle visgraatvloer en op de verdieping is er een luxe badkamer gerealiseerd. Het huis heeft een knusse woonkamer met veel lichtinval en de beschutte achtertuin herbergt een ruime schuur met overkapping, waar je tot in de late uurtjes kunt genieten. Dus, ben jij op zoek naar een complete woning in een betaalbare prijsklasse? Kom dan zeker een kijkje nemen!

We starten de verkoop van deze woning met een Open Huis op woensdagmiddag 21 juni. Graag ontvangen we vooraf een aanmelding, zodat we een plekje voor je kunnen reserveren.

Akkrum
Het dorp Akkrum ligt prachtig centraal in Fryslân. Akkrum vormt met het dorp Nes een eenheid. Het is een levendig watersportdorp met een breed scala aan voorzieningen, er zijn gezellige bars, restaurants en prachtige historische gebouwen, maar ook basisscholen, een huisartsenpost en een apotheek. Dankzij de ideale ligging is Akkrum een bekende trekpleister bij toeristen en watersporters. In de omgeving is dan ook veel te doen. Na een dag op het water kan ook de Bourgondiër in Akkrum zijn hart ophalen. Het dorp telt diverse gezellige horecagelegenheden en daarnaast een uitstekende bakker en slager.

Naast het dorpscentrum van Akkrum zijn de kernen Leeuwarden, Sneek en Heerenveen snel en gemakkelijk te bereiken. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A32 (Leeuwarden- Zwolle) en binnen tien minuten bent u op het klaverblad in Heerenveen waar de A32 en de A7 (Groningen- Joure) elkaar kruisen. Grotere steden als Groningen en Zwolle zijn op ongeveer drie kwartier afstand en binnen één uur en een kwartier sta je in de Randstad. Bovendien heeft Akkrum een eigen NS-station.

Bij binnenkomst door de voordeur betreedt u de hal met een trapopgang die de woning in twee delen verdeelt. De gehele begane grond is recentelijk geïsoleerd met schuimbeton, voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een prachtige keramische parketvloer in een visgraatmotief. Vanuit de hal aan de rechterkant bevindt zich de woonkamer, waar veel natuurlijk licht binnenvalt dankzij de grote ramen. Dit creëert een zeer aangename leefruimte. Aan de linkerkant is de keuken gelegen, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de kelder, waar de waterontharder is geïnstalleerd. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met een toilet en cv-ketel. De achterdeur zorgt voor verbinding met de achtertuin. In de onderhoudsarme achtertuin is een berging met overkapping aanwezig.

Boven aan de trap bereik je de overloop. Op de overloop is er vaste kastruimte en ruimte voor de was-droogapparatuur. Er zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De luxe badkamer is onlangs volledig vernieuwd en beschikt over vloerverwarming voor extra comfort. Daarnaast is er een ruime douche, wastafel en toilet aanwezig.

Op een rij:
- Waterontharder aanwezig;
- Luxe, vrijwel nieuwe badkamer;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Fijne overkapping aanwezig;
- Op loopafstand van het centrum;
- Uitvalswegen goed;
- In het dak is asbest verwerkt. De woningbouwvereniging moet dit nog vervangen. Dit zal projectmatig i.c.m. de andere woningen in de buurt gebeuren.
- Het is mogelijk om aan de voorzijde een strook grond (snippergroen) van de gemeente te kopen;
- etc.