Verkocht

Verkocht: Ljouwerterdyk 29, 8491 GA Akkrum

€ 449.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 690 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143,4 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Algemeen

'Blierherne'! Dit fraaie en karakteristieke jaren herenhuis is begin vorige eeuw gebouwd en staat op een prachtige locatie in Akkrum. Vanuit de woonkamer van de voormalige dokterswoning heeft u uitzicht over historisch Coopersburg met vijver en aan de achterzijde vrij uitzicht over de 'Hylkema-pôle'. De woning is met aandacht voor detail en authentieke elementen volledig gerenoveerd. Daarbij is oo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1910
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05929
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Elektra € 15,-
Gas € 116,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 690 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143,4 m²
Inhoud 722 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 34,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan vaarwater
In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel AWB HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde houten garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

'Blierherne'! Dit fraaie en karakteristieke jaren herenhuis is begin vorige eeuw gebouwd en staat op een prachtige locatie in Akkrum. Vanuit de woonkamer van de voormalige dokterswoning heeft u uitzicht over historisch Coopersburg met vijver en aan de achterzijde vrij uitzicht over de 'Hylkema-pôle'. De woning is met aandacht voor detail en authentieke elementen volledig gerenoveerd. Daarbij is ook aan isolerende maatregelen gedacht. In de met zorg aangelegde achtertuin is het onder de veranda en op het terras aan het water heerlijk vertoeven en alsof dat allemaal nog niet genoeg is; deze woning staat aan open vaarwater!

Indeling

Dit bijzondere herenhuis is als volgt ingedeeld:
De voordeur van deze woning bevindt zich aan de zijkant. Onder de luifel, door de voordeur, komt u in de centrale hal. In de centrale hal vindt u de meterkast, het toilet, de trapopgang met trapkast en toegang tot de royale L-vormige living. De living is straatgericht, heeft een karakteristieke erker en wordt verwarmd door middel van een sfeervolle houtkachel (en CV). Het hoge plafond en de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de tuinzijde is een deur naar de flinke veranda. Vanuit de centrale hal gaat u links naar de keuken annex eetkamer. De tuingerichte keuken is het hart van de woning en is met diverse inbouwapparatuur van alle gemakken voorzien.
De garage en de berging zijn buitenom bereikbaar.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan twee zeer ruim. In de badkamer, douche, toilet en wastafel. Op de verdieping is tevens ruimte voor de was-droogopstelling.

Balkon

Het balkon bevindt zich boven de erker aan de straatkant.

Tuin

De zonnige met zorg aangelegde achtertuin is een waar paradijs voor vogels, vlinders en bijen. Er is altijd wat te zien! Genieten is natuurlijk ook het uitzicht over het water de Trigreppel en de Hylkema-pôle. Aan de zijkant is een inrit met voldoende parkeerruimte. Verder zijn er verschillende terrassen en onder de veranda is het heerlijk vertoeven. Buitengewoon is dat de woning aan open vaarwater staat. Vanuit de Trigreppel vaart u zo de Meinesleat op. Van de tussengelegen ophaalbrug krijgt u zelf een sleutel.

Bijzonderheden

Op een rij:
- Geheel gerenoveerd
- Temperatuur per kamer te reguleren.
- Volledig geïsoleerd.
- 21 zonnepanelen.
- Houtkachel in de woonkamer.
- Veranda.
- Aan open vaarwater.
- prachtig uitzicht
- etc.

Akkrum-Nes
Het dorp Akkrum ligt zeer centraal in Fryslân. Akkrum vormt met het dorp Nes een eenheid. Het is een levendig watersportdorp met een uitstekend winkelbestand op dorpsniveau, gezellige bars, restaurants en prachtige historische gebouwen. Akkrum heeft alle nodige voorzieningen en daarbij een actief verenigingsleven. Het dorp staat op de activiteitenkaart van Nederland bekend om de kampioenschappen die er worden georganiseerd. Mastklimmen en Slingeraap zijn daar voorbeelden van. Naast het dorpscentrum van Akkrum zijn de kernen Leeuwarden en Heerenveen snel en gemakkelijk te bereiken. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A32 (Leeuwarden- Zwolle) en binnen tien minuten bent u op het klaverblad in Heerenveen waar de A32 en de A7 (Groningen- Joure) kruisen.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken