Feansterdyk33Akkrum-06.JPG Feansterdyk33Akkrum-02.JPG Feansterdyk33Akkrum-03.JPG Feansterdyk33Akkrum-05.JPG Feansterdyk33Akkrum-07.JPG Feansterdyk33Akkrum-08.JPG Feansterdyk33Akkrum-11.JPG Feansterdyk33Akkrum-12.JPG Feansterdyk33Akkrum-13.JPG Feansterdyk33Akkrum-14.JPG Feansterdyk33Akkrum-15.JPG Feansterdyk33Akkrum-16.JPG Feansterdyk33Akkrum-17.JPG Feansterdyk33Akkrum-18.JPG Feansterdyk33Akkrum-19.JPG Feansterdyk33Akkrum-20.JPG Feansterdyk33Akkrum-21.JPG Feansterdyk33Akkrum-22.JPG Feansterdyk33Akkrum-23.JPG Feansterdyk33Akkrum-24.JPG Feansterdyk33Akkrum-25.JPG Feansterdyk33Akkrum-26.JPG Feansterdyk33Akkrum-27.JPG Feansterdyk33Akkrum-28.JPG Feansterdyk33Akkrum-29.JPG Feansterdyk33Akkrum-30.JPG Feansterdyk33Akkrum-31.JPG Feansterdyk33Akkrum-32.JPG Feansterdyk33Akkrum-33.JPG Feansterdyk33Akkrum-34.JPG Feansterdyk33Akkrum-35.JPG Feansterdyk33Akkrum-36.JPG Feansterdyk33Akkrum-37.JPG Feansterdyk33Akkrum-38.JPG Feansterdyk33Akkrum-39.JPG Feansterdyk33Akkrum-40.JPG

Te koop: Feansterdyk 33, 8491 BV Akkrum

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 541 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143,9 m²
Aanvaarding In overleg

Algemeen

De woning is gelegen op een fijne, gewilde locatie met alle voorzieningen van het dorp op loop- of fietsafstand. Ook het NS-station is dichtbij. De garage is verbouwd tot slaapkamer met een 'en suite' badkamer. Dit maakt de woning levensloopbestendig. Deze ruimte kan ook als kantoor-/werk-/studeerkamer worden gebruikt. Met drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, is dit ook een id... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1997
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05998
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 541 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143,9 m²
Inhoud 528 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10,7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

De woning is gelegen op een fijne, gewilde locatie met alle voorzieningen van het dorp op loop- of fietsafstand. Ook het NS-station is dichtbij. De garage is verbouwd tot slaapkamer met een 'en suite' badkamer. Dit maakt de woning levensloopbestendig. Deze ruimte kan ook als kantoor-/werk-/studeerkamer worden gebruikt. Met drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, is dit ook een ideale gezinswoning. De woning is traditioneel gebouwd en van alle gebruikelijke comfort voorzien. De voorgevel is op het zuiden gericht waardoor er sprake is van een prettige, lichte woonruimte.

In de fraai aangelegde, ruime tuin is een vijver aanwezig en zijn er verschillende terrassen om van de zon of schaduw te genieten. Kortom een zeer complete, vrijstaande woning. Nieuwsgierig? Komt u dan vooral kijken tijdens het Open Huis op vrijdagmiddag 29 november!

Indeling

Wanneer u door de voordeur stapt, komt u in de hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de slaapkamer met 'en suite' badkamer, het toilet, de meterkast en de woonkamer. Eveneens aanwezig in de hal is de trapopgang. In de woonkamer met open keuken, geniet u van veel lichtinval. Dit wordt versterkt door de schuifdeuren naar de tuin. De gashaard geeft de ruimte extra sfeer en een heerlijke warmte. In de keuken is alle gebruikelijke inbouwapparatuur aanwezig. Aansluitend op de keuken is de bijkeuken. Hier is voldoende ruimte voor de CV-installatie en de was- en droogapparatuur.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op de eerste verdieping. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee met een ruimer oppervlak. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een riante inbouwkast en wastafel. Tevens vinden we hier de badkamer met ligbad, separate douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping

Via de overloop op de eerste verdieping, kunt u met behulp van een vlizotrap de tweede verdieping bereiken. Hier vindt u een ruime bergzolder.

Tuin

De fraaie tuin is met zorg aangelegd en zeer goed onderhouden. Ieder seizoen zult u versteld staan van een nieuwe bloem of plant die bloeit. Daarnaast bevinden zich in de tuin een mooie vijver en een vrijstaande berging.

Bijzonderheden

We sommen hier graag nog even alle unieke punten van deze woning voor u op:

- Vrijstaand;
- Levensloopbestendig door verbouwde garage;
- Voorzieningen en NS-station op loopafstand;
- Parkeren op eigen erf;
- Ruime kavel;
- Slaapkamer met 'en suite' badkamer op de begane grond;
- Fraai aangelegde tuin;
- Op enkele punten aan modernisering/vernieuwing toe;
- Aan de voorzijde is een strook grond van de gemeente in gebruik;
- In de koopovereenkomst zal een niet-bewonersclausule* worden opgenomen.

* Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden.

Akkrum-Nes
Het dorp Akkrum ligt zeer centraal in Fryslân. Akkrum vormt met het dorp Nes een eenheid. Het is een levendig watersportdorp met een uitstekend winkelbestand op dorpsniveau, gezellige bars, restaurants en prachtige historische gebouwen. Akkrum heeft alle nodige voorzieningen en daarbij een actief verenigingsleven. Het dorp staat op de activiteitenkaart van Nederland bekend om de kampioenschappen die er worden georganiseerd. Mastklimmen en Slingeraap zijn daar voorbeelden van. Naast het dorpscentrum van Akkrum zijn de kernen Leeuwarden en Heerenveen snel en gemakkelijk te bereiken. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A32 (Leeuwarden- Zwolle) en binnen tien minuten bent u op het klaverblad in Heerenveen waar de A32 en de A7 (Groningen- Joure) kruisen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken