Onder bod

Onder bod: De Loads 11, 8491 PH Akkrum

€ 685.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 1.015 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 309,7 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Algemeen

Ondernemers, watersportliefhebbers en liefhebbers van royaal wonen opgelet!

Gelegen op een gewilde locatie aan open vaarwater treft u deze riante en luxe woning met bedrijfsmogelijkheden aan. Bij deze woning is namelijk een ruime bedrijfsloods van meer dan 200m² aangebouwd. Het geheel is in 2009 opgetrokken, daarna keurig onderhouden en tot in de puntjes afgewerkt.
Vanuit de woonkamer kunt u... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwperiode 2009
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05969
Vraagprijs € 685.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Dakbedekking Bitumen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.015 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 309,7 m²
Inhoud 2.167 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 212,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 74,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Aan water
Bedrijventerrein
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Ondernemers, watersportliefhebbers en liefhebbers van royaal wonen opgelet!

Gelegen op een gewilde locatie aan open vaarwater treft u deze riante en luxe woning met bedrijfsmogelijkheden aan. Bij deze woning is namelijk een ruime bedrijfsloods van meer dan 200m² aangebouwd. Het geheel is in 2009 opgetrokken, daarna keurig onderhouden en tot in de puntjes afgewerkt.
Vanuit de woonkamer kunt u genieten van fraai uitzicht over open vaarwater en landerijen. Ook de zonnestand is uitstekend. Na een dag hard werken is het in de achtertuin gelegen op het westen heerlijk vertoeven! Ook de watersportliefhebber kan hier zijn hart ophalen. Met maar liefst 20 meter eigen oever is er voldoende ruimte voor uw boot.

Kortom: ruimte, luxe, aan open vaarwater, en nog eens ruimte! Kom kijken!

Indeling

Door de voordeur komt u in de hal, hier treft u het toilet, de trapopgang, een deur naar de bijkeuken en toegang tot de riante living met open keuken. De aan de straatzijde gelegen luxe keuken is voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer kijk u uit over open vaarwater en landerijen. Aansluitend is er in de living nog een zitgedeelte gecreëerd met een sfeervolle haardpartij. Hier komt u met behulp van het prachtige uitzicht heerlijk tot rust.

Door de bijkeuken komt u in de loods. De loods is als vanzelfsprekend voorzien van een overhead-deur aan zowel de straatzijde als de achterzijde. Er is tevens een loopdeur aanwezig.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop zijn drie flinke slaapkamers, de separate wasruimte en de complete badkamer toegankelijk. In de badkamer is een toilet, ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche aanwezig. Door de wasruimte, met grote bergkast komt u in de ruimte die nu dienst doet als speelkamer maar een extra slaapkamer of kantoor is natuurlijk ook denkbaar. Vanuit de speelkamer kunt u de vliering in de loods betreden.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De slaapkamer hier is voorzien van airco. Het uitzicht van deze hoogte is werkelijk prachtig! In de kamer is een aparte kast voor de cv-installatie gemaakt.

Tuin

In de op het westen gelegen achtertuin kunt u tot de laatste stralen heerlijk van de zon genieten. Tijdens warme zomerdagen zwemmen de kinderen hier in het water. Aan de eigen oever, met een lengte van ca. 20 meter kan de watersportliefhebber zijn boot aanmeren.
Als u toch liever in de schaduw zit, is bij de entree een beschutte patio gecreëerd.

Bijzonderheden

Object ligt aan open vaarwater op het bedrijventerrein "Spikerboor" in Akkrum.
Centraal in Fryslan gelegen, op 2 minuten van de snelweg A-32.

Op het voormalige UTD terrein aan de Spikerboor te Akkrum is enige jaren geleden een bedrijventerrein ontwikkeld. Dit bedrijventerrein is ingericht als overgangszone tussen het dorp en het gebied waar traditionele bedrijven zijn gevestigd. Daartoe is dit terrein ingericht voor overwegend kleinschalige bedrijven met dienstverlenend en ambachtelijk karakter die sinds een paar jaar aan de randweg liggen.

Akkrum-Nes
Het dorp Akkrum ligt zeer centraal in Fryslân. Akkrum vormt met het dorp Nes een eenheid. Het is een levendig watersportdorp met een uitstekend winkelbestand op dorpsniveau, gezellige bars, restaurants en prachtige historische gebouwen. Akkrum heeft alle nodige voorzieningen en daarbij een actief verenigingsleven. Het dorp staat op de activiteitenkaart van Nederland bekend om de kampioenschappen die er worden georganiseerd. Mastklimmen en Slingeraap zijn daar voorbeelden van. Naast het dorpscentrum van Akkrum zijn de kernen Leeuwarden en Heerenveen snel en gemakkelijk te bereiken. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A32 (Leeuwarden- Zwolle) en binnen tien minuten bent u op het klaverblad in Heerenveen waar de A32 en de A7 (Groningen- Joure) kruisen.

Plattegronden

Recent bekeken