Te koop: Boarnsterdyk 28, 8491 AW Akkrum

€ 209.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96,3 m²

Notitie

Algemeen

Grijp je kans! Deze karaktervolle vrijstaande woning is compleet gerenoveerd met behoud van sfeervolle authentieke jaren '30 elementen. Zo zijn de kenmerkende ensuite deuren, het balkenplafond, de lambrisering en de glas-in-loodramen bewaard gebleven. Tijdens de verbouw is er ook aan isolerende maatregelen gedacht. Niet voor niets heeft de woning maar liefst energielabel A! Met een keurige badkame... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1929
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05946
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1929
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96,3 m²
Inhoud 420 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 0,94
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Grijp je kans! Deze karaktervolle vrijstaande woning is compleet gerenoveerd met behoud van sfeervolle authentieke jaren '30 elementen. Zo zijn de kenmerkende ensuite deuren, het balkenplafond, de lambrisering en de glas-in-loodramen bewaard gebleven. Tijdens de verbouw is er ook aan isolerende maatregelen gedacht. Niet voor niets heeft de woning maar liefst energielabel A! Met een keurige badkamer en een complete keuken met inbouwapparatuur, kunt u de woning eigenlijk zo betrekken! Kom kijken!
De aanvaarding kan zeer spoedig.

Indeling

Door de voordeur komt u in de hal en vindt u de meterkast, de trapopgang, de deur naar de kelder en toegang naar de keuken met woonkamer En Suite. In de woonkamer is een rookkanaal aanwezig en op de vloer zijn rustieke planken gelegd. De grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin zorgen ervoor dat de kamers licht en prettig aanvoelen. In de keuken is diverse inbouwapparatuur aanwezig. Onder andere een koelkast, fornuis met oven functie en een afzuigkap. De vaatwasser is in de bijkeuken boven de wasmachine geplaatst, naast de cv-installatie. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de royale badkamer met ligbad, separate douche en een tweetal waskommen. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en het toilet is apart van de badkamer. In de achtertuin een aangebouwde geïsoleerde berging. hier is eventueel een slaapkamer op de begane grond te realiseren.

Eerste verdieping

Via de overloop zijn alle drie slaapkamers en het toilet te bereiken. De dakramen zorgen voor veel lichtinval. In de grote slaapkamer is een tv aansluiting aanwezig.

Tweede verdieping

Bergzolder door middel van vlizotrap te bereiken.

Tuin

Achtertuin gesitueerd op het zuiden. Hier kunt u vrijwel de gehele dag van de zon genieten. De degelijke schutting zorgt voor veel privacy.

Bijzonderheden

Op een rij:

- Geheel gerenoveerd.
- Karaktervolle jaren '30 elementen.
- Aanvaarding kan zeer spoedig.
- Rookkanaal aanwezig, houtkachel ter overname.
- Complete badkamer met ligbad, douche, waskommen en vloerverwarming.
- Beschutte achtertuin op het westen met achterom.
- Energielabel A
- etc.

Akkrum-Nes
Het dorp Akkrum ligt zeer centraal in Fryslân. Akkrum vormt met het dorp Nes een eenheid. Het is een levendig watersportdorp met een uitstekend winkelbestand op dorpsniveau, gezellige bars, restaurants en prachtige historische gebouwen. Akkrum heeft alle nodige voorzieningen en daarbij een actief verenigingsleven. Het dorp staat op de activiteitenkaart van Nederland bekend om de kampioenschappen die er worden georganiseerd. Slingeraap en spijkerslaan zijn daar voorbeelden van. Naast het dorpscentrum van Akkrum zijn de kernen Leeuwarden, Sneek en Heerenveen snel en gemakkelijk te bereiken. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A32 (Leeuwarden- Zwolle) en binnen tien minuten bent u op het klaverblad in Heerenveen waar de A32 en de A7 (Groningen- Joure) kruisen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken