Wieb Zandberg Tarieven

Zoals u hieronder zelf kunt beoordelen hanteert Wieb Zandberg concurrerende courtage tarieven.

  1. Bemiddeling verkoop;
  2. Bemiddeling/advisering bij aankoop in combinatie met zoekopdracht;
  3. Bemiddeling/advisering bij aankoop van een door opdrachtgever "gevonden" woning of andere onroerende zaak;
  4. Taxatie onroerende zaak;
  5. Voor taxaties welke door uw geldverstrekker verplicht via een landelijk taxatie-instituut , zoals het NWWI, moeten worden gedaan worden de meerkosten doorberekend. Bij de NWWI zal dat bedrag ca. € 65,- zijn.

  1. Bemiddeling verkoop:

    Courtage 2 % van de verkoopprijs van het object inclusief BTW met een minimum van € 2100,00 en een maximum van € 12.000,00 (beiden inclusief). Hierin begrepen 2 maal een advertentie in het regionaal bekende blad Middelpunt. Dit blad wordt 2 keer per maand huis aan huis verspreid in Midden-Fryslân. Ook is inbegrepen 1 jaar lang uitgebreide plaatsing op Funda. Meer advertenties zijn voor rekening van de opdrachtgever en worden alleen na overleg geplaatst. (Er wordt geadviseerd in overleg met de makelaar een door de makelaar te besteden advertentiebudget voor een bepaalde periode vast te stellen). Uw makelaar zal ook op eigen initiatief en voor zijn rekening adverteren. De onroerende zaak wordt met goedvinden van de opdrachtgever op de website van de makelaar, Funda.nl en de landelijke VBO-site gepresenteerd. Hiermee wordt uw woning op zeker 3 van de grootste landelijke sites geplaatst.Daarnaast zijn er diverse sites die deze gegevens overnemen zoals o.a.: jaap.nl en zoekallehuizen.nl Tevens wordt het object gepresenteerd in vitrines of etalages, indien beschikbaar in Akkrum en Aldeboarn. Tevens wordt door middel van een boord of raambiljet kenbaar gemaakt dat uw woning te koop is.

    Klanten van Makelaardij Wieb Zandberg mogen gedurende 2 dagen gratis gebruik maken van de "(verhuis)aanhangwagen". (klik hier) Vraag naar vaker gebruik wordt soepel behandeld.

  2. Bemiddeling/advisering bij aankoop in combinatie met zoekopdracht:

    Dit is de meest uitgebreide opdracht die u met betrekking tot de aankoop van een woning aan de makelaar kan geven geeft . De makelaar gaat actief voor u op zoek naar de door u gewenste woning. Daar waar mogelijk doet de makelaar het werk met betrekking tot het zoeken, rechercheren, onderzoeken, taxeren en onderhandelen voor u. Het bekijken en beoordelen van de woning zal hij met u doen. (zie ook op de site bij Aankopen) Voor deze zoekopdracht met volledige begeleiding wordt 1,1 % van de overeengekomen aankoopprijs (inclusief BTW) in rekening gebracht.

  3. Bemiddeling/advisering bij aankoop van een door opdrachtgever "gevonden" woning of andere onroerende zaak:

    • U kunt diverse deeldiensten afnemen:
      • U wenst de woning met de makelaar te bezichtigen: Bezichtiging ter ondersteuning: € 180,00 incl. BTW.
      • Bezichtiging als hiervoor maar met vooronderzoek kadaster, bodemverontreiniging en bestemming enz. kost € 360,00 incl. BTW.
    • U wenst het onderhandelen door de makelaar te laten doen:
      • Voor het voeren van onderhandelingen wordt u een bedrag van de hierboven genoemde basiskosten van € 360,00 in rekening gebracht plus 10 % van het gerealiseerde verschil tussen de vraagprijs en de overeengekomen koopprijs. Hierbij geldt een maximum van € 1750,00. Leidt het voeren van de onderhandelingen niet tot een overeenkomst dan wordt € 450,00 gerekend. Alle genoemde bedragen zijn inclusief BTW.
    • Afhandelen: De dienst van het opmaken van een koopovereenkomst kost € 300,00 incl. BTW.

  4. Taxatie onroerende zaak:

    Voor een taxatie, bijvoorbeeld ten behoeve van een financiële instelling, wordt 1,1 promille van de getaxeerde waarde in rekening gebracht. Hierbij geldt een minimum van € 250,00 en een maximum van € 1000,00. (beide bedragen inclusief te maken recherchekosten, eventueel validatiekosten en leges).

    Wordt de waarde gevraagd van een object voor verbouw en na verbouw dan wordt voor de getaxeerde waarde voor de verbouw het hiervoor genoemde tarief berekend. Voor de getaxeerde waarde na de verbouw wordt 0.5 promille berekend. Gezamenlijk maximaal € 1250,00.

    Vraagt een opdrachtgever geen uitgebreide taxatie doch een indicatieve waardebepaling (ook wel geveltaxatie genoemd) dan wordt € 195,00 (incl. BTW) in rekening gebracht.

    Alle genoemde bedragen zijn inclusief BTW.

    Noodzakelijke kosten zoals gemeentelijke leges, validatiekosten en kadastrale recherche kosten worden doorberekend aan de opdrachtgever. Hierover is geen BTW verschuldigd.

  5. Andere dan de hier genoemde (deel) diensten kunnen op uurbasis worden afgenomen. Het uurtarief bedraagt € 90,00 inclusief BTW.
  6. Niet genoemde tarieven in overleg:
  7. Bijzondere objecten vooraf overleg:
  8. Laten verzorgen van een volledige keuring:

    Het laten verzorgen van een volledige keuring van een woning met onderhoudsopgaaf en herstelcalculatie kan u worden aangeboden vanaf circa € 250,00 (exclusief BTW). Deze keuring geeft zekerheid bij aankoop en zal verkoopbevorderend werken als u uw woning wenst te verkopen. Ook kan grondonderzoek via uw makelaar worden geregeld. Vraag uw makelaar.

Aan de inhoud van deze website is veel zorg besteed. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.